Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ). При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем (далее также — ИП), так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества.

23.12.2018, 15:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 608. Арендодатель

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 1. Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах, нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований о налогах и сборах, нормативные правовые акты представительного органа федеральной территории "Сириус" о местных налогах и сборах

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Здравствуйте.

Для этого не нужно оформлять самозанятость.

23.12.2018, 15:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гость_4188366

Автор вопроса

0 отзывов

Есть нюанс, я не могу сдать это помещение уже 4 года, т.к. если я сдаю, как ФЛ, то Арендатор ЮрЛ, являясь моим налоговым агентом, должен платить 13%, что его естественно не устраивает, а я не хочу заморачиваться с оформлением ИП - 6% (для Крыма 4%). Поэтому я и спросил, можно ли это делать самозанятому, как сейчас государство повсеместно продвигает... Вот и всё.

23.12.2018, 16:00

Спросить юриста

ООО "ЮрДело"

Юридическая фирма из города Симферополь, стаж 4 годa

4.6 36 отзывов

Сергей, можно сдавать, просто необходимо будет представлять 3-НДФЛ в налоговую и платить налог от физического лица. Нужна будет помощь в оформлении 3-НДФЛ - обращайтесь.

23.12.2018, 17:48

Спросить юриста

Гость_4188366

Автор вопроса

0 отзывов

Я известно налогообложение как ФЛ и как ИП.

Для меня важен ответ на вопрос - можно ли сдавать пенсионеру ком. недвижимость в аренду как самозанятому и какие документы и налоги в этом случае должны подаваться уплачиваться?

23.12.2018, 18:14

Спросить юриста

Савилова Наталья Сергеевна

Юрист из города Краснодар

5.0 61 отзыв

Здравствуйте, Сергей!

Закон о самозанятых подписан Президентом В. Путиным 27 ноября 2018 г.

Статья 1. Территория и срок проведения эксперимента

1. В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Налогового кодекса Российской Федерации начать с 1 января 2019 года проведение эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – эксперимент) в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан) (далее – субъекты Российской Федерации, включенные в эксперимент).

В Вашем случае регион проживания пока не попадает под действие этого закона и Вы не сможете зарегистрироваться как самозанятый.

Желаю Вам удачи!

23.12.2018, 18:21

Спросить юриста