Как неработающему пенсионеру сдать коммерческое помещение в аренду и стать самозанятым в 2019 году в г. Севастополе?

Вопрос №15025719 из г. Симферополь
опубликован 23.12.2018, 15:38

Я неработающий пенсионер. Могу ли я в 2019 году сдавать коммерческое нежилое помещение (офис) Юр.лицу, как самозанятое лицо? И на каких условиях?

Проживаю в г. Севастополь.

Спасибо.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ). При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем (далее также — ИП), так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества.

23.12.2018, 15:40
Задать вопрос юристу

Здравствуйте.

Для этого не нужно оформлять самозанятость.

23.12.2018, 15:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Есть нюанс, я не могу сдать это помещение уже 4 года, т.к. если я сдаю, как ФЛ, то Арендатор ЮрЛ, являясь моим налоговым агентом, должен платить 13%, что его естественно не устраивает, а я не хочу заморачиваться с оформлением ИП - 6% (для Крыма 4%). Поэтому я и спросил, можно ли это делать самозанятому, как сейчас государство повсеместно продвигает... Вот и всё.

23.12.2018, 16:00

Сергей, можно сдавать, просто необходимо будет представлять 3-НДФЛ в налоговую и платить налог от физического лица. Нужна будет помощь в оформлении 3-НДФЛ - обращайтесь.

23.12.2018, 17:48

Я известно налогообложение как ФЛ и как ИП.

Для меня важен ответ на вопрос - можно ли сдавать пенсионеру ком. недвижимость в аренду как самозанятому и какие документы и налоги в этом случае должны подаваться уплачиваться?

23.12.2018, 18:14

Здравствуйте, Сергей!

Закон о самозанятых подписан Президентом В. Путиным 27 ноября 2018 г.

Статья 1. Территория и срок проведения эксперимента

1. В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Налогового кодекса Российской Федерации начать с 1 января 2019 года проведение эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – эксперимент) в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан) (далее – субъекты Российской Федерации, включенные в эксперимент).

В Вашем случае регион проживания пока не попадает под действие этого закона и Вы не сможете зарегистрироваться как самозанятый.

Желаю Вам удачи!

23.12.2018, 18:21

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 964 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 405 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских