Изменение условий аренды квартиры - включенные платежи и правомерность требований собственника

Вопрос №15027477 из г. Казань
опубликован 24.12.2018, 03:48

Мы снимаем квартиру уже три года. Сначала арендная плата была 15000 и все включено. Затем изменилась плата на 12000 + оплата счётчиков. Когда пришло время платить, то хозяйка квартиры сказала, что мы должны оплачивать всю кварт. Плату. Теперь ещё и просит оплачивать проценты, которые берет сбербанк за оплату онлайн счётчикав. Правомерны ли её действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Здесь к сожалению она вольна в условиях которых она вам ставит по ст 422 ГК,если вы хотите более устойчивых условий то нужно было бы заключить письменный догоовр, а сейчас вы вправе не соглашаться на её условия, но НИЧЕГО незаконного у неё нет.

24.12.2018, 03:53

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 422. Договор и закон

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 682. Плата за жилое помещение

Булавин Александр Игоревич

Студент из города Хабаровск

4.6 38 отзывов

Здравствуйте! Если договором аренды предусмотрено увелеичение арендной платы (например, в связи с ростом инфляции, либо увеличения рыночной стоимости жилого помещения, то плата может быть увеличена. Если в Вашем случае не предусмотрено увеличение платы в одностороннем порядке, то тогда это противоречит п.2 ст.682 ГК РФ, из которого следует, что изменение размера платы за жилое помещение в одностороннем порядке не допускается, если иное не установлено ДОГОВОРОМ. Проверьте договор, и если нет подобных условиях, то советуем договор либо расторгнуть, либо обжаловать данное решение в суде по району, где Вы проживаете.

24.12.2018, 03:57

Спросить юриста