Возможность выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире - правовые и практические аспекты
Вопрос №15031957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.12.2018, 00:14
опубликован 25.12.2018, 00:14
Два года назад приобрели 2 комнаты в 3-ком. коммунальной квартире в СПб. Третья комната принадлежит муниципалитету. В скором времени ожидается освобождение данной комнаты (на основании решения суда). Есть ли у нас возможность и право после этого выкупить комнату у муниципалитета? Так как согласно ст. 59 ЖК: преимущественного права мы не имеем (не являемся нуждающимися или малоимущими, и на одного члена семьи размер жилой площади больше нормы).
Если такая возможность есть куда нам следует обратиться?
Заранее благодарю за помощь и ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день. Если муниципалитет будет намерен продать комнату, то они сами Вам обязаны предложить выкупить, так как, Вы имеете преимущественное право на выкуп (ст.250 ГК РФ). А если намерения продавать у них нет, то предоставят нуждающимся по договору соц. найма.
25.12.2018, 08:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы
Возможность переселения и выкупа муниципальной комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире
Возможность выкупа или присоединения третьей комнаты в случае наследования долгов по коммунальным платежам
Как оформить отказ от преимущественного права покупки комнаты, принадлежащей муниципалитету, в коммунальной квартире?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Требуется согласие соседей и муниципалитета на прописку 40-летнего сына в мою комнату в трехкомнатной квартире
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут