Как выкупить комнату у муниципалитета, если мы не малоимущие?

Question

У меня сложилась следующая ситуация: Мы с мужем прописаны и проживаем в комнате (я собственник этой комнаты) в двухкомнатной квартире. Вторая комната принадлежит муниципалитету (жилец умер и комната освободилась). Общей площади на каждого члена семьи у нас получается меньше положенной нормы, но мы не малоимущие. Можем ли мы выкупить вторую комнату у муниципалитета и как это сделать? Нам сказали, что мы должны встать в очередь на жилье, но мы же не малоимущие и нас не поставят. Благодарю за помощь.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья Туганова, г.Нижний Новгород !

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ

ч.1. Освободившееся жилое помещение в КОММУНАЛЬНОЙ !!! квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) СОБСТВЕННИКАМ !!!, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Администрацию муниципального образования:

Во-первых, с заявлением "О признании вашей семьи нуждающимися в жилых помещениях;

Во-вторых, с заявлением "О предоставлении вам освободившегося жилого помещения социального найма в коммунальной квартире".

Т.Е. речь о выкупе освободившейся комнате в данной квартире НЕ идёт, т.к. вы вправе претендовать на неё НЕ выкупая !!!

В тоже время вы вправе и выкупить данную комнату у её Собственника - Администрации муниципального образования !!!

Поэтому рекомендую вам обратиться по данному вопросу с заявлением в Администрацию МО !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.01.2012г

20:46 моск. вр.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

необходимо обратиться с заявлением в департамент жилья

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Вот скопируйте данную ссылку и вставьте в поисковик...
http://moskva.bezformata.ru/listnews/izbavlenie-ot-kommunalok/310828/



Вам действительно следует обратиться с заявлением  в жилотдел администрации Вашего района,с предложением выкупить данную комнату.
Дело в том,что Вы не будете ее получать по соц.найму и нормы и Ваше имущественное положение роли не играет,ВЫ в данном случае будете покупать ее по  рыночной цене,т.е  цену будет устанавливать муниципалитет-собственник.
Сослаться на то,что любимая партия и правительство давно ВСЕМ обещает что люди будут жить в изолированных квартирах,а Вы только способствуете этому,вкладывая в это свои  денежные средства.

Как выкупить комнату у муниципалитета, если мы не малоимущие?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Муниципалитет собирается перевести приватизированную комнату в маневренное жилье - правомерно ли это?

Как решить проблему с арестованной комнатой соседа в коммунальной квартире?

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Возможен ли выкуп комнаты у муниципалитета, если она принадлежит им, но прописаны в ней иных лиц?

Возможность выкупа второй комнаты в ипотечной квартире - куда обратиться и как это сделать?

Продается комната в двухкомнатной квартире 1936 г постройки дома - как проверить приватизацию и состояние дома?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Возможность выкупа государственной комнаты в двухкомнатной квартире у собственника одной комнаты и наличие ещё 1-к квартиры

Как осуществить выкуп комнаты в коммунальной квартире, где одна комната уже приватизирована

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59