10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой.

Вопрос №1503824 из г. Москва
опубликован 26.12.2011, 17:47

Question

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой.

Вопрос №1503824 из г. Москва
опубликован 26.12.2011, 17:47

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой. Отец был прописан в комнате в коммунальной квартире. Я обменяла с отцом свою долю в 3-ке на долю в коммуналке (неравноценный обмен) для того чтобы потом с будущим мужем продать комнату и его квартиру и купить 2-ку. Сразу после обмена у меня родился сын. Он сейчас прописан и собственник в 1 комнате в коммунальной квартире. С БМ мы ничего не купили, развелись. Вопрос: можно ли сейчас перераспределить доли в судебном порядке между мною (собственник комнаты в коммуналке вместе с несовершеннолетним сыном), моею сестрою (собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартире + проживает ее муж-не прописан и 2 несовершеннолетних ребенка - прописаны, но не собственники) и моей мамой (собственник 2/3 доли в 3-х комнатной квартире)? Какие могут быть основания к пересмотру?

Читать ответы (1)

Давыдов Роман Альбертович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья!

Что значит "пересмотр долей"? Вы добровольно поменялись неравноценными объектами. По закону, в случае, если в соответствии с договором стороны обмениваются неравноценными объектами, сторона, объект которой ниже, должна компенсировать разницу, поскольку получит объект, который дороже. 
Нельзя заставить граждан-собственников как-либо перераспределять доли. Это может быть осуществлено только в добровольном порядке. 
Тем более, прошло десять лет.

10 лет назад я обладала 1/3 доли в 3-х комнатной квартире совместно с мамой и сестрой.

Похожие вопросы

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Как использовать оставшиеся деньги после покупки квартиры и продажи комнаты с выделением доли несовершеннолетнему ребенку?

Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?

Возможность бывшего мужа продать свою комнату в двухкомнатной квартире, где прописаны я и наш несовершеннолетний сын

Возможно ли получить разрешение от органов опеки на продажу комнаты, прописанной несовершеннолетнему собственнику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59