Приостановленная регистрация доли в жилом доме из-за ошибки Росреестра - как решить проблему?

Вопрос №15044764 из г. Краснодар
опубликован 27.12.2018, 20:05

Я являюсь покупателем 1/10 доли жилого дома. Заключили договор купли-продажи. Документы все в порядке. Отдали на регистрацию в МФЦ. регистрация приостановлена. Причина в том, что у восьмерых собственников в свидетельстве написано просто 1/10 жилого дома. А у моего продавца и ещё одной женщины: 1/10 (общее имущество многоквартирного дома). Эти слова в скобке и есть причина. Это жилой дом а не многоквартирный. Но Росреестр сам такую чушь зарегистрировал и теперь не хотят признавать свой косяк. И выход якобы один: всем вместе десятерым собственникам составить соглашение об определении долей. Зарегистрировать землю и после этого только ко мне перейдет право собственности. Какой то бред. 8 других продают свои доли спокойно. А двое встревают из за халатности Росреестра. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Считаю что нужно обжаловать действия Росреестра. Вы правильно говорите что это их косяк. При том что объект один и тот же. Они неверно зарегистрировали (ст. 8.1. ГК РФ), Поэтому оспаривайте (ст. 218 КАС РФ)

Не надо ничего определять. У Вас все уже определено. И этого достаточно для регистрации.

27.12.2018, 20:08

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Определить доли соглашением сторон согласно ст.245-246 ГК РФ. Это самый быстрый способ без суда. В противном случае придется определять доли через суд.

27.12.2018, 20:08

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151455 отзывов

Обжалуйте решение Росреестра в порядке, предусмотренным КАС РФ, требуйте взыскания судебных расходов и убытков. Обязательные требования к административному иску установлены ст. 124-125 кАС РФ.

27.12.2018, 20:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста