Купил помещение на торгах по банкротству - возможность занять после подписания акта или нужно ждать регистрации права?
Вопрос №15044829
из г. Кемерово
опубликован 27.12.2018, 20:15
опубликован 27.12.2018, 20:15
Купил помещение на торгах по банкротству. Могу ли я занять помещение после подписания акта приема-передачи? Или нужно ждать регистрации права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр г. Кемерово!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.12.2018 г.
27.12.2018, 20:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, можете занять. По акту оно считается уже переданным Вам.
27.12.2018, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли начинать ремонт в квартире сразу после подписания акта приема передачи или нужно ждать гос. регистрации?
Как оформить доверенность на право подписания акта приема передачи автомобиля в случае выигрыша в торгах по банкротству
Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража
Правомочны ли условия договора аренды нежилого помещения при отсутствии подписанного акта приема-передачи и неоплаченного
Порядок аренды трех нежилых помещений в одном здании - вопросы фактической передачи и составления актов приема передачи
Вопрос - Когда и в какой момент следует подписывать акт приема-передачи при купле-продаже квартиры - до регистрации или после
Ответственность муниципального образования за передачу нежилого помещения с демонтированным электроснабжением перед
Сроки регистрации права собственности по ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут