Вопрос налогообложения при продаже доли в унаследованной квартире
Вопрос №1504865
из г. Асбест
опубликован 27.12.2011, 18:18
опубликован 27.12.2011, 18:18
В 1999 году, после смерти отца, я вступил в право наследования 1/2 доли в 2-х комнатной квартиры. В 2011, после смерти мамы, вторая половина квартиры, по завещанию, отошла к племяннику. ВОПРОС: Если я сейчас продам племяннику свою долю, буду ли я платить налог с продажи, или может сделать дарственную на него?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь Владимирович! Раз Вы владеете долей квартиры свыше 3-х лет, то при продаже этой доли не должны платить НДФЛ и подавать декларацию. Если Вы подарите свою долю племяннику, то ему как одаряемому придётся платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости подарка, т.к между Вами нет близкого родства (п.18.1 ст.217 НК РФ). Проще долю продать, но если племянник состоит в браке, то потребуется согласие супруги на покупку(ч.3 ст.35 СК РФ) и эта доля будет нажитым в браке имуществом, подлежащим разделу между супругами. При дарении доли прав у супруги не будет, поэтому пусть этот вопрос решает племянник.
27.12.2011, 18:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Елена Вадимовна. А еще уточняющий вопрос: нужно ли согласие моей жены на продажу доли? Спасибо заранее
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на землю и доля наследства после смерти жены - что гарантирует закон?
Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?
Племянник получил долю умершего отца после смерти матери или брата?
Вопросы наследования после смерти отца или бабушки для племянника
Сестра хочет получить свою долю в квартире, но её агрессивное поведение может привести к потере доли - как защититься?
Влияет ли пенсионное положение на налог при продаже наследственной доли в квартире в 2017 году?
Налог с продажи квартиры при наследовании и передаче доли через завещание
Приватизация квартиры и наследование - права племянника после смерти отца
Распределение долей после смерти отца - вопросы наследования и права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут