Вопрос налогообложения при продаже доли в унаследованной квартире
Вопрос №1504865
из г. Асбест
опубликован 27.12.2011, 18:18
опубликован 27.12.2011, 18:18
В 1999 году, после смерти отца, я вступил в право наследования 1/2 доли в 2-х комнатной квартиры. В 2011, после смерти мамы, вторая половина квартиры, по завещанию, отошла к племяннику. ВОПРОС: Если я сейчас продам племяннику свою долю, буду ли я платить налог с продажи, или может сделать дарственную на него?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь Владимирович! Раз Вы владеете долей квартиры свыше 3-х лет, то при продаже этой доли не должны платить НДФЛ и подавать декларацию. Если Вы подарите свою долю племяннику, то ему как одаряемому придётся платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости подарка, т.к между Вами нет близкого родства (п.18.1 ст.217 НК РФ). Проще долю продать, но если племянник состоит в браке, то потребуется согласие супруги на покупку(ч.3 ст.35 СК РФ) и эта доля будет нажитым в браке имуществом, подлежащим разделу между супругами. При дарении доли прав у супруги не будет, поэтому пусть этот вопрос решает племянник.
27.12.2011, 18:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Елена Вадимовна. А еще уточняющий вопрос: нужно ли согласие моей жены на продажу доли? Спасибо заранее
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право на землю и доля наследства после смерти жены - что гарантирует закон?
Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?
Племянник получил долю умершего отца после смерти матери или брата?
Вопросы наследования после смерти отца или бабушки для племянника
Сестра хочет получить свою долю в квартире, но её агрессивное поведение может привести к потере доли - как защититься?
Влияет ли пенсионное положение на налог при продаже наследственной доли в квартире в 2017 году?
Налог с продажи квартиры при наследовании и передаче доли через завещание
Приватизация квартиры и наследование - права племянника после смерти отца
Распределение долей после смерти отца - вопросы наследования и права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут