Вопрос налогообложения при продаже доли в унаследованной квартире
Вопрос №1504865
из г. Асбест
опубликован 27.12.2011, 18:18
опубликован 27.12.2011, 18:18
В 1999 году, после смерти отца, я вступил в право наследования 1/2 доли в 2-х комнатной квартиры. В 2011, после смерти мамы, вторая половина квартиры, по завещанию, отошла к племяннику. ВОПРОС: Если я сейчас продам племяннику свою долю, буду ли я платить налог с продажи, или может сделать дарственную на него?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь Владимирович! Раз Вы владеете долей квартиры свыше 3-х лет, то при продаже этой доли не должны платить НДФЛ и подавать декларацию. Если Вы подарите свою долю племяннику, то ему как одаряемому придётся платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости подарка, т.к между Вами нет близкого родства (п.18.1 ст.217 НК РФ). Проще долю продать, но если племянник состоит в браке, то потребуется согласие супруги на покупку(ч.3 ст.35 СК РФ) и эта доля будет нажитым в браке имуществом, подлежащим разделу между супругами. При дарении доли прав у супруги не будет, поэтому пусть этот вопрос решает племянник.
27.12.2011, 18:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Елена Вадимовна. А еще уточняющий вопрос: нужно ли согласие моей жены на продажу доли? Спасибо заранее
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на землю и доля наследства после смерти жены - что гарантирует закон?
Когда племянник стал наследником отца - после смерти бабушки или после смерти отца в 2012 году?
Племянник получил долю умершего отца после смерти матери или брата?
Вопросы наследования после смерти отца или бабушки для племянника
Сестра хочет получить свою долю в квартире, но её агрессивное поведение может привести к потере доли - как защититься?
Влияет ли пенсионное положение на налог при продаже наследственной доли в квартире в 2017 году?
Налог с продажи квартиры при наследовании и передаче доли через завещание
Приватизация квартиры и наследование - права племянника после смерти отца
Распределение долей после смерти отца - вопросы наследования и права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут