Право хозяйки квартиры на выписку отца и его новых детей из приватизированного жилья, полученного в результате дарения

Question

В 2000 г. состоялся развод родителей. В 2000 г. отец и мать, имеющие по 1/2 доли каждый на приватизированную квартиру, подарили каждый свою долю взрослой, 23 летней дочери, проживающей с ними в этой квартире. Регистрация места проживания родителей осталась в этой квартире. Сменился собственник, т.е. вместо отца и матери, имеющих по 1/2 доли, вся квартира, в результате дарения, стала принадлежать дочери. Отец, у которого в новой семье появилось трое детей, зарегистрировал их в этой квартире. Отец приобрел новое жилье, но НЕ выписался из этой квартиры. В течение 18 лет отец в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Вопрос: имеет ли право дочь, хозяйка квартиры, выписать и отца, и его новых детей (возраст детей 7 и 9 лет) из своей приватизированной, полученной в результате дарения квартиры?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте! Дочь имеет безусловное право на выписку отца из квартиры. Выбор основания будет зависеть от фактических обстоятельств. Один из вариантов, это утрата права пользования в связи с отчуждением своего права собственности, если отец не проживал в квартире на момент дарения или сразу выехал. Либо, если он проживал еще какое то время, как член семьи нового собственника и потом выехал, то признание его утратившим право пользования по ст. 83 ЖК РФ. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ. В целях выписки следует обратиться с соответствующим исков с суд по месту нахождения квартиры. Что касается детей, то их права производны от прав отца. Если он их утратит, то и дети тоже.

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте.

Да имеет такое право. Следует составить иск. В этом Вам может помочь, практически любой юрист на сайте.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Да. поскольку отец теперь не собственник имеет право выписать его в судебном порядке.

Право хозяйки квартиры на выписку отца и его новых детей из приватизированного жилья, полученного в результате дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли выписка дочери и внуков из приватизированной квартиры при плохом отношении и поведении - какие шаги предпринять?

Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры

Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери).

Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?

Как выписать 24-летнюю дочь из квартиры по месту доли, если она прописана у отца, являющегося собственником квартиры

Как поступить с человеком, не имеющим доли в приватизированной квартире - выписка, разделение или другие варианты?

В новой полученной зеленке указано, что нет обременений, но по факту в квартире прописан человек с 2006 года.

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Право отца выписать несовершеннолетнюю дочь и внучку из приватизированной квартиры - как защитить права ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59