Какие сроки и последствия отсутствия прописки в новой квартире по ДДУ?

Здравствуйте, уважаемая Надежда!

Во-первых, Вы и не можете в той квартире никого прописать, так как, у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищный кодекс РФ.

2. Гражданским кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-третьих, это ваше право, как собственника этого жилья, регистрироваться в нем по месту жительства или не регистрироваться.

Если у Вас есть регистрация по месту жительства в другой квартире в другом регионе (она указывается в вашем паспорте гражданина РФ), то Вы обязаны зарегистрироваться в этой квартире лишь по месту пребывания, если будете в ней проживать больше 3-х месяцев подряд. Иначе Вас привлекут к административному штрафу.

Также это касается граждан, которых Вы будете вселять в эту квартиру по договору найма.

Но если Вы будете продавать "регистрацию" гражданам в этой квартире, то дело может закончиться уголовным делом в отношении Вас и гражданина, который будет иметь в вашей квартире регистрацию по месту пребывания или по месту жительства, а фактически не будет проживать в квартире. Об этом смотрите статью 322.2 Уголовного кодекса РФ.

В-четвертых, что касается оплаты в этой квартире, где никто не зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания, за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы за капремонт, следующие нормативные акты.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).

2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (кратко — Правила № 354).

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.

Удачи Вам.