Правда решение было вынесено мировой судьей в пользу УК. Разве прав суд?
Вопрос №1505901
из г. Одинцово
опубликован 28.12.2011, 19:59
опубликован 28.12.2011, 19:59
Прошу помочь мне. Я проживаю в новостройке в Одинцовском районе, район новый, дома сданы в эксплуатацию только в 2008 году. Я являюсь собственником квартиры. В нашем районе обслуживание многоквартирными домами осуществляет управляющая компания, которую в свое время назначил Застройщик. Договора я лично с данной УК не заключала, собрания собственников по выбору данной УК непроводилось, открытого конкурса местным органом самоуправления также не проводилось. Согласно договору у УК заключен договор с Застройщиком, в котором Застройщик представляется как единственный Собственник наших домов в которых мы живем. УК на протяжение трех лет навязывает мне собственнику тариф по статье содержание и ремонт, который принят местным органом самоуправления для нанимателей жилья и для другой управляющей организации. На протяжении трех лет мною направлялись Заявления в УК с просьбой предоставить мне перечень предоставляемых работ и услуг и периодичность их выполнения, а также финансирования в соответствии с Постановлением Правительства №491 и письмом Минрегиона №6177 АД-14 в которых четко прописано что УК должны отказаться от принципа навязывания собственникам жилья тарифа по содержанию и ремонту преднахначенного для нанимателей жилья, т.к. жилищные фонды существенно разняться. Также там указано, что УК должны предоставлять перечень и период финансирования собственникам жилья по содержанию и ремонту многоквартирного дома при обслуживании. УК подает на меня иск якобы я не оплачиваю коммунальные услуги на сумму 30 т.р., суду я предоставляю платежек с отметкой банка на сумму 50 т.р. которые соответствуют периоду начисления. После нескольких заседаний выясняется что претензии УК ко мне по не полной оплате статьи содержание и ремонт, я даю объяснение ссылаясь на данное Постановление, Письмо и свои Заявления направляемые в УК на протяжении трех лет с просьбой предоставить заверный перечень услуг и период финансирования и не навязывать мне тариф который назначен для нанимателей жилья. Судья выносит решение в пользу УК, хотя в нарушении 56 ГПК РФ УК даже суду не предоставила тот самы заветный перечень согласованный собственника, а предоставила решение совета депутатов местных по установлению статьи содержание и ремонт для нанимателей жилья, причем для другой абсолютно компании управляющей у которой вообще даже другой жилищный фонд. Сулья выпосит решение в пользу УК. Подскажите разве прав суд? Получается что не УК должны доказать свой тариф, а я им должна доказать что их тариф завышен? Разве это правомерно?
Правда решение было вынесено мировой судьей, и сегодня 28.12.11 г. т.е. в последний день перед отчетом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так для нанимателей - самые низкие тарифы! А Вы хотите платить больше?!
28.12.2011, 20:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По условию договора оплата производится за счет платежей, поступающих от населения на р/сч нашей организации.
Формирование договоров с УК в много квартирном доме - что делать в случае отсутствия администрации и жильцов соцнайма?
Управляющей организации, победившей в конкурсе, необходимо предоставлять дополнительные услуги по ремонту лифтов
Вопрос законности оплаты расходов на содержание и текущий ремонт жилья без заключенного договора с управляющей компанией
Какое право имеет правление ТСЖ на выбор управляющей компании?
Может ли представитель муниципальной собственности самостоятельно выбрать управляющую компанию для дома?
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Собрание собственников принимает решение о прекращении договорных отношений с одной ук и заключении договора с другой
Подскажите, что нам предпринять, как дейсвовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут