Возможно ли оформить банкротство и сохранить недвижимость при наличии ипотечного кредита и просрочек по другим кредитам?

Question

Хочу узнать про оформление банкротства, плачу ипотеку и много мелких кредитов. По ипотеке просрочки нет, но не хватает денег на оплату других. Возможно ли при этом оформить банкротство, но сохранить квартиру и так же выплачивать ипотеку?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Банкротство - однозначно не Ваш вариант, у Вас заберут залоговое имущество (квартиру). Поэтому, только после погашения ипотеки и снятия обременения. Для Вас предусмотрены иные способы избавиться от долгов. Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Процедура банкротства стоит достаточно дорого, если ест; на неё деньги и долг больше полумиллиона: можете оформить попытаться.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Сохранить ипотечную квартиру при банкротстве невозможно ни в каком случае. 
Банкротство Вам не подходит. 
Будьте внимательны при общении с "финансовыми управляющими", "специалистами по банкротству" и "помощниками финансового управляющего", которые напишут Вам личное сообщение или позвонят по телефону с предложением своих услуг, а также дадут ответы на ваши вопросы на данном сайте после меня. 
Финансового управляющего Вам искать, конечно, придется, но поискать его лучше в другом месте, а не среди тех, кто предложит Вам свои услуги. 
Финансовый управляющий - это не тот специалист, который ищет клиентов. Чаще ищут его. Поэтому у компетентных и порядочных арбитражных/финансовых управляющих нет времени на рекламу своих услуг, и у них нет смысла первым обращаться к своему потенциальному клиенту. 
Настоятельно рекомендую Вам ознакомиться со статьей, размещенной на форуме нашей виртуальной юридической консультации, перейдя по следующей ссылке: 
https://www.9111.ru/urist-15651/topics/t226603-bankrotstvo-fizicheskih-lits-mifi-i-realnost/
В ней Вы найдете ответы на многие свои вопросы и узнаете, о чем умалчивают многие финансовые управляющие и юридические фирмы, занимающиеся банкротством физических лиц.

Возможно ли оформить банкротство и сохранить недвижимость при наличии ипотечного кредита и просрочек по другим кредитам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры

Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги

Судебный исполнитель - Могут ли забрать квартиру в случае банкротства

Ситуация с кредитами в Сбербанке - возможное банкротство и проблемы с ипотекой

Возможно ли сохранить ипотечную квартиру при подаче на банкротство и оплате платежей?

Обязан ли человек подавать на банкротство при наличии признаков банкротства и как это влияет на кредиты без просрочек?

Вопрос о возможности обвинения в мошенничестве при проведении банкротства физического лица с недостатком средств

Вопросы программы по банкротству - сохранение ипотечной квартиры и стоимость услуг

Как оформить банкротство, сохраняя квартиру в ипотеке как единственное жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59