Возможность оспорить действие генеральной доверенности на продажу квартиры и препятствия при ее продаже - правовые аспекты

Вопрос №1506270 из г. Тольятти
опубликован 29.12.2011, 10:56

В собственности у бабушки 80 лет находится квартира. У бабушки есть двое детей - сын и дочь. Ухаживает за матерью дочь. Несколько месяцев назад нотариус выдала ген. доверенность на продажу квартиры (чтобы можно было переехать в др. город). Может ли сын бабушки подать в суд на свою сестру и оспорить действие доверенности? Будут ли сложности с продажей квартиры, если он подаст в суд? Бабушка на данный момент дееспособна, что и подтвердила нотариус, но что будет через несколько месяцев - никто не знает... Как можно будет доказать, что на момент оформления доверенности человек был дееспособен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

По закону нотариус обязан проверить дееспособность гражданина перед удостоверением доверенности. Если есть нотариальная доверенность,следовательно гражданин в момент ее выдачи был дееспособен. Бабушка вправе через день или месяц или полгода выдать вторую ,третью доверенность на продажу этой же квартиры и сыну и дочери и даже хорошему соседу или чужому человеку - риэлтору,например. В то же время, даже если бабушка сегодня выдала доверенность сыну, то завтра она сама может пойти с дочерью или риэлтором в Регпалату и сама продать эту же квартиру - подписав договор купли-продажи. Кроме того,бабушка может у нотариуса оставить завещание - оставить квартиру и сыну и дочери или квартиру только дочери, а сыну - деньги или машину или другое имущество или квартиру - обоим детям в равных долях или одной 4/5 а второму 1/5. Так что мирно договоритесь заранее со всеми и поторопитесь.

30.12.2011, 20:36

Благодарю за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 31 минуту