Как выгнать нежелательных гостей из дома в законном порядке?

Запутались-обращайтесь к юристу в личные сообщения. Вам все подробно разъяснят.

Пользование жилым помещением не предполагает права приема в нем гостей вопреки возражениям других проживающих лиц или собственников. Пользование жильем несколькими лицами осуществляется только по взаимному согласию. В изложенном Вами случае все посторонние лица не вправе переступать порог жилого помещения без Вашего согласия как собственника, не говоря уже о нахождении в этом помещении. Ваша мама ошибочно толкует нормы права. Только она сама лично может пользоваться жилым помещением, если вселена в него на законном основании. На иных лиц ее право пользование не распространяется, даже если она была бы сособственником вместе с Вами. Гостей ей придется принимать в любом другом месте, если Вы не согласны с присутствием их в жилом помещении. Полиция может в таком случае помочь только в случае нарушения незваными гостями общественного порядка - пресечь такие действия. Если Вы станете препятствовать входу гостей в квартиру, а они попытаются войти с применением насилия, тогда вызванная Вами полиция обязана помочь Вам пресечь их противоправные действия. А гражданско-правовыми спорами по поводу незаконного пользования, вселения, проживания занимается суд. Чтобы добиться соблюдения норм права Вашей матерью в судебном порядке придется грамотно составить иск и грамотно его поддержать в суде. Иначе суд может и отказать.

Она ссылается на статью 31.2 ЖК РФ. К данной ситуации статья неприменима?

Осталось понять что же делать если гости уже проникли в помещение. Вызов полиции напрашивается, но если стражи порядка будут уклоняться от выдворения незванных гостей рекомендуя решать вопрос через суд а им просто написать заявление и ожидать ответа, к чему аппелировать?

Первые 2 ответа говорят о том что без моего согласия в принадлежащую мне квартиру посторонние люди проникать не имеют права. Статья 25 Конституции РФ говорит:

"Неприкосновенность жилища заключается в том, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Ис­ключение возможно только в случаях, установленных федеральным законом, или по решению суда."

Статья 139 УК РФ говорит:

"1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок."

А третий ответ о том, что до 90 суток мать (не являющаяся собственником, 100% собственности квартиры мои) может приводить кого угодно на проживание (использование моего жилого помещения против моей воли в качестве гостиницы) до 90 суток и обеспечить свои права с помощью полиции я не могу. Что-то я запутался.