Возможна ли покупка брошенного дачного участка, находящегося в собственности кооператива, при наличии всех необходимых документов?

Вопрос №1506385 из г. Калуга
опубликован 29.12.2011, 13:10

Могу ли я купить дачный участок который находится в собственности кооператива если участок брошенный и никому не пренадлежит председатель написал что я являюсь членом кооператива я получила все документы план теперь нужно пройти геодезирование и приватизацию за все нужно платить не выброшу ли я деньги на ветер могу я так купить участок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Алексей, г.Калуга !

Во-первых, купить Дачный Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности !!!

Во-вторых, если данный Дачный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Дачного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.12.2011г

14:51 моск. вр.

29.12.2011, 14:51

а кооператив может просто отдать мне участок я заплачу долг в кооперативе за свет

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Волкова Юлия Анатольевна

Юрист из города Калуга, стаж 15 лет

5.0 307 отзывов

Для оформления участка Вам необходимо иметь: справку от председателя кооператива, о том, что Вы являетесь членом кооператива не позже января 1998 года. Иначе в Росреестре (рег.центре) право собственности не оформят; кадастровый паспорт на данный участок, т.е. Вам его неоходимо поставить на кадастровый учет в ФГУ ЗКП (Герцена, 16).

И это будет не покупка, а оформление участка на себя (т.к. Вы являетесь членом кооператива).

Понадобится помощь-пишите, звоните.

29.12.2011, 18:15

Спросить юриста