История с жилищной проблемой - Отказ банков от ипотеки привёл к сложностям в семейных отношениях

Вопрос №15063992 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.01.2019, 18:48

Question

Моя сестра имея дочь от первого брака, жила в гражданском браке 3 года. Каждый по отдельности хотели взять ипотеку, но банки отказали обеим. Так как намеревались жить совместно и далее, заключили брак официально. Взяли ипотеку на покупку квартиры. Ипотеку оформили на мужа, как на собственника, а жена поручитель. Через 3 м-ца он выгоняет её с ребёнком из квартиры, озвучив, что они не имеют прав на квартиру. Требует развод. Обещал поменять замки. Она с ребёнком прописаны там. Имеют ли они на какие то метры право? Имеет ли право он их выписать и выселить? Какие её шаги? Может ли она снять поручительство и каким образом? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

По поводу поручительства-нужно читать сам договор с банком. По поводу всего остального - пусть не обольщается. Половина квартиры принадлежит жене и не выгнать не пускать ее не имеет права. И выписать не сможет. Так что ему лучше договариваться.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

Если купили квартиру в браке то половина квартиры принадлежит жене, независимо на кого она оформлена, но и половина оставшегося долга тоже ей отойдет, надо будет платить, выписать не сможет так как она собственница. Поручительство только с согласия банка можно прекратить, он на такое скорей всего не пойдет. Разводится через суд если он не согласен и через суд делить имущество совместно нажитое и долги соответственно совместно нажитые.

04.01.2019, 18:56

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Снять поручительство - практически безосновательно (по нормам закона). 
А такой вариант защиты своих средств и положения - как внесение в договор ипотеки изменений в отношении нового статуса, как созаемщика - реально. 
 В судебном порядке, разумеется.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Любовь! 
Если они в браке оформили ипотеку пусть даже и на мужа, то квартира принадлежит им обоим и при разводе будут выделены доли по 1/2 каждому. Выгонять он ее не имеет никакого права.

История с жилищной проблемой - Отказ банков от ипотеки привёл к сложностям в семейных отношениях

Похожие вопросы

Какими правами обладают супруги при продаже квартиры, купленной в браке, и есть ли возможность выселения бывшего мужа через суд?

Права на проживание в гражданском браке - вопросы и возможные решения

Первоначальная ипотека до брака - права супругов и возможные претензии детей от первого брака

Спор о праве на квартиру в случае развода после гражданского брака - аргументы зятека и возможные доказательства

Имеет ли нынешняя жена права на данную квартиру, если семья проживает гражданским браком.

Право на выписку бывшей супруги из квартиры после развода и ее доступ к жилплощади - анализ ситуации

Права бывшей жены владельца квартиры - выписка через суд и размен или компенсация?

Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире?

Право гражданской жены на наследство преватизированной квартиры - анализ ситуации

Права на жилплощадь ребенка в совместной квартире - как защитить и как обратиться за помощью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59