Каков порядок исчисления налога при продаже квартиры, если есть нереализованный налоговый вычет?
Вопрос №15067492
из г. Смоленск
опубликован 05.01.2019, 20:54
опубликован 05.01.2019, 20:54
Интересует такой вопрос. В октябре 2013 года была приобретена квартира по договору долевого участия за 1 млн руб. Дом сдан был и оформлена квартира в собственность в ноябре 2016 года. Сейчас планируем продавать квартиру за 2 млн руб. Покупатель приобретает квартиру по ипотеке. Указать сумму в договоре 1 млн руб банк скорее всего откажет. Налоговый вычет с 1 млн ещё не полностью получен (около 100 тыс руб). Уточните, пожалуйста, если квартира куплена за 1 млн, а продана за 2 млн налог исчисляется из разницы, т.е 1 млн? Могу ли я отказаться от уплаты налога в счёт отказа получения налогового вычета с оставшегося 1 млн руб?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, налог на доходы физических лиц Вы должны будете уплатить с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Однако В вправе при подаче Декларации о доходах поле продажи квартиры, сразу подать заявление о зачете в счет уплаты налога суммы недополученного налогового вычета при покупке квартиры (статья 220 Налогового кодекса РФ).
06.01.2019, 18:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки
Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в период с 2013 по 2015 годы?
Возможно ли получить налоговый вычет на недостающую сумму при покупке второй квартиры?
Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?
Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут