Каков порядок исчисления налога при продаже квартиры, если есть нереализованный налоговый вычет?
Вопрос №15067492
из г. Смоленск
опубликован 05.01.2019, 20:54
опубликован 05.01.2019, 20:54
Интересует такой вопрос. В октябре 2013 года была приобретена квартира по договору долевого участия за 1 млн руб. Дом сдан был и оформлена квартира в собственность в ноябре 2016 года. Сейчас планируем продавать квартиру за 2 млн руб. Покупатель приобретает квартиру по ипотеке. Указать сумму в договоре 1 млн руб банк скорее всего откажет. Налоговый вычет с 1 млн ещё не полностью получен (около 100 тыс руб). Уточните, пожалуйста, если квартира куплена за 1 млн, а продана за 2 млн налог исчисляется из разницы, т.е 1 млн? Могу ли я отказаться от уплаты налога в счёт отказа получения налогового вычета с оставшегося 1 млн руб?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, налог на доходы физических лиц Вы должны будете уплатить с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Однако В вправе при подаче Декларации о доходах поле продажи квартиры, сразу подать заявление о зачете в счет уплаты налога суммы недополученного налогового вычета при покупке квартиры (статья 220 Налогового кодекса РФ).
06.01.2019, 18:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки
Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в период с 2013 по 2015 годы?
Возможно ли получить налоговый вычет на недостающую сумму при покупке второй квартиры?
Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?
Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут