Приватизация квартиры по договору соц. найма при наличии договора на ипотеку - возможно ли совместить?

Вопрос №1506770 из г. Зеленоград
опубликован 29.12.2011, 22:04

Я хочу купить квартиру для проживания родителей и оформить ее на себя, так как ипотеку беру на себя. Проживаю я в квартире по договору соц. найма и хочу ее приватизировать. Смогу ли я это зделать, если на меня уже будет оформлен договор на ипотеку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Уважаемая Екатерина !

Вы не можете быть "прописаны" ни в какой квартире, так как в России уже более 15 лет не существует в жилищных правоотношениях и прописки, и выписки, а вместо этого с 1993 года по всей России введен регистрационный учет по месту пребывания (так называемая временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Если Вы зарегистрированы и проживаете в квартире по договору социального найма, если Вы ранее не участовали в приватизации жилья, то Вы имеете право приватизировать бесплатно эту квартиру на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2013 года.

При этом Вы имеете право (при наличии финансовых средств) приобрести хоть 10 квартир или жилых домов, это все на Вашем праве в приватизации указанноой Вами квартиры не отразится. Только согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ Вы будете обязаны во всех этих 10 собственных квартирах ежемесячно за себя оплачивать коммунальные услуги, даже если Вы не будете в этих квартирах жить сами.

Удач Вам в наступающем Новом 2012 году "

29.12.2011, 22:14

спасибо за развернутый ответ

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Иванова Елена Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Екатерина, приватизируйте, никаких препятствий нет и в случае ипотеки или наличия иного жилья в собственности

29.12.2011, 22:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Екатерина, право на приватизацию гарантировано Конституцией РФ, поэтому приобретение каких-либо прав на иное недвижимое имущество не лишает Вас права приватизации.

29.12.2011, 22:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста