Возможно ли получить налоговый вычет за покупку незавершенного дома с перспективой сдачи через два года?
опубликован 07.01.2019, 01:28
Да, получить налоговый вычет возможно.
Ст. 220 НК РФ прямо предусмотрено, что
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 3) имущественный налоговый вычет вразмере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
При этом вот пояснения минфина от 19.04.2016 N 03-04-05/22395
В соответствии с абзацем 24 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Таким образом, данный имущественный налоговый вычет предоставляется исходя из реально понесенных расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилого дома, а не из стоимости построенного или приобретенного жилья.
Налоговый вычет может быть предоставлен вам исходя из понесенных вами расходов на строительство.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите, если получали налоговый вычет за строительство дома, можно ли получить вычет за покупку квартиры?
Максимальный размер налогового вычета на покупку квартиры - как получить и использовать его для строительства ИЖС участка
Возможен ли налоговый вычет за квартиру по ипотеке до сдачи дома по договору долевого строительства?
Налоговые вычеты при покупке дома и земельного участка
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку и строительство дома, если дом был куплен и построен в 2014 году
Возможность получения налогового вычета за строительство дома после получения вычета за покупку квартиры в 2005 году
Как оптимизировать уплату налогов при покупке нескольких квартир?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры через жилищно-накопительный кооператив и необходимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут