Ответственность при отказе продажи квартиры - последствия и возможные судебные действия
Вопрос №15076783
из г. Петрозаводск
опубликован 08.01.2019, 19:15
опубликован 08.01.2019, 19:15
Ответственность при отказе продажи квартиры.
Здравствуйте! Продаем квартиру через агентство, нашли покупателя, взяли залог. Срок уже подходит, а подходящей квартиры, в которую мы могли бы переехать, не нашли. По договору мы должны вернуть сверх залога ещё такую же сумму. Подскажите, чем ещё может нам грозить эта ситуация, если мы откажемся продавать квартиру? В агентстве сказали, что могут на нас обратиться в суд. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы заключили предварительный договор, в котором прописана сумма залога, внимательно прочтите договор.
Залог возвращается в том же размере один к одному.
Задаток же возвращается в двойном размере.
Другие условия могут быть указаны в вашем договоре.
Если никакого договора не было, тогда нет никакой ответственности.
И еще важно находится ли ваша квартира в долевой собственности. Если да, тогда предварительный договор должен был быть заключен в нотариальной форме. Если он был в простой письменной, тогда он недействителен, так как продажа долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
08.01.2019, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Екатерина, не совсем понятно, но судя по всему, как раз агенство нарушает условия договора.
08.01.2019, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 922
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при аренде через агентство - Как вернуть оставшиеся деньги и какие законы знать
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?
Как вернуть деньги, если агентство обмануло при продаже долевой гостинки?
Проверить аренду через агентство - залог, услуги агента и безопасность
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Через два дня агенство в устной форме сообщило, что цена на квартиру увеличилась.
«Спор о комиссии агентства - может ли оно требовать дополнительной оплаты за нахождение покупателя на квартиру?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут