Ответственность при отказе продажи квартиры - последствия и возможные судебные действия
Вопрос №15076783
из г. Петрозаводск
опубликован 08.01.2019, 19:15
опубликован 08.01.2019, 19:15
Ответственность при отказе продажи квартиры.
Здравствуйте! Продаем квартиру через агентство, нашли покупателя, взяли залог. Срок уже подходит, а подходящей квартиры, в которую мы могли бы переехать, не нашли. По договору мы должны вернуть сверх залога ещё такую же сумму. Подскажите, чем ещё может нам грозить эта ситуация, если мы откажемся продавать квартиру? В агентстве сказали, что могут на нас обратиться в суд. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы заключили предварительный договор, в котором прописана сумма залога, внимательно прочтите договор.
Залог возвращается в том же размере один к одному.
Задаток же возвращается в двойном размере.
Другие условия могут быть указаны в вашем договоре.
Если никакого договора не было, тогда нет никакой ответственности.
И еще важно находится ли ваша квартира в долевой собственности. Если да, тогда предварительный договор должен был быть заключен в нотариальной форме. Если он был в простой письменной, тогда он недействителен, так как продажа долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
08.01.2019, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Екатерина, не совсем понятно, но судя по всему, как раз агенство нарушает условия договора.
08.01.2019, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при аренде через агентство - Как вернуть оставшиеся деньги и какие законы знать
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?
Как вернуть деньги, если агентство обмануло при продаже долевой гостинки?
Проверить аренду через агентство - залог, услуги агента и безопасность
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Через два дня агенство в устной форме сообщило, что цена на квартиру увеличилась.
«Спор о комиссии агентства - может ли оно требовать дополнительной оплаты за нахождение покупателя на квартиру?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут