Как избежать оплаты судебной задолженности за ЖКХ, связанной с непроживанием в квартире и отсутствием доли в ней?

Question

Зайдя на сайт госуслуги обнаружила на себе судебную задолженность за жкх, в квартире в которой я не проживаю уже 4 года, но прописана, доли моей в ней нет. Такой же долг начислен и матери, письма не приходили... Могу ли я как то избежать оплаты данного долга или хотя бы оплатить его не полностью, сумма большая.

Кудрин Олег Эдуардович · Accepted Answer

Добрый день. Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Согласно ст. 128 ГПК РФ, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

Удалено · Answer

Здравствуйте. В первую очередь нужно отметить судебный акт.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Снежана! Во-первых, если Вы зарегистрированы (прописку в квартирах в России отменили более 20 лет тому назад!) в квартире по месту жительства согласно Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", то Вы обязаны в этой квартире согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги за себя. Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Во-вторых, Вы прямо сейчас можете спокойно узнать, на основании чего с Вас взыскан долг за коммунальные услуги (на основании судебного приказа или исполнительного листа). Если долг с Вас взыскан на основании судебного приказа, то его возможно отменить с учетом положений статей 128, 129 ГПК РФ. Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Но отменять судебный приказ не всегда выгодно должнику, так как после отмены судебного приказа кредитор (истец) может подать исковое заявление в суд и взыскать с должника еще больше денег, чем по судебному приказу. Все зависит от ситуаций, которые надо учесть должнику, прежде чем обжаловать судебный приказ. Удачи Вам.

Снежана · Answer

Получится ли отменить судебный приказ, если он вынесен в августе 2018 года.

Как избежать оплаты судебной задолженности за ЖКХ, связанной с непроживанием в квартире и отсутствием доли в ней?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как избежать судебной задолженности за квартплату и выйти из нее, если вы не проживаете в квартире - советы и рекомендации

Возможно ли использовать долю квартиры ЖКХ для погашения задолженности по ЖКХ?

Ответ на вопрос - Каким образом рассчитывается и как выплатить долг за ЖКХ в случае долевой собственности в приватизированной

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Несправедливое распределение долгов по ЖКУ в квартире с пропиской - почему мой долг значительно больше

Как оплатить долг по ЖКХ в приватизированной квартире, если я являюсь долевым собственником, но не прописан и не живу там?

Возможно ли через суд обязать брата отдать свою долю в общей квартире в счет погашения моего долга по ЖКУ?

Как правильно делить долг по жкх при продаже доли в квартире?

Ответственность за долги по квартире - как защитить свои интересы и снизить сумму задолженности?

Можно ли выписаться из квартиры матери без оплаты долга за коммунальные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59