Какие права наследования у гражданского мужа после смерти собственницы квартиры?

Уважаемый Валерий! ОБЗОРОМ практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений (www.chel-oblsud.ru фактически повторена правовая позиция Пленума ВС РФ, изложенная в его Постановлении от 21.02.1973 № 3 (в редакции от 27.05.1998), согласно которой спор о разделе имущества иных лиц, проживающих совместно без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. При этом родовая подсудность этих споров определяется от цены иска. Подлежат доказыванию по правилам главы 6 ГПК РФ и именно лицом, утверждающим, что имущество является общей долевой собственностью, обстоятельства приобретения этого имущества в общую собственность, которая в случае установления этого обстоятельства признается долевой, а доли определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Такая позиция нашла свое продолжение и развита в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с последующими изменениями и дополнениями), которым разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 того же постановления Пленума).

На основании изложенного полагаю, что разрешение спорных правоотношений с учётом Ваших прав и законных интересов возможно в судебном порядке путем подготовки и подачи иска о признании а) спорного имущества общей долевой собственностью и б) признании Вашего права собственности на часть спорного имущества, пропорциональную размеру признанной за Вами доли. Считаю обязательной грамотную досудебную подготовку такого гражданского иска, предполагающего отклонение от формального подхода судебной практики по аналогичным спорам и учета фактически существующих правоотношений, а также их оценку, исходя из общих принципов разумности, добросовестности и справедливости

Полезная ссылка: www.eg-online.ru