Как правильно указать площадь гаража с подвалом в документах на собственность?

Question

Купила гараж с подвалом. Площадь самого гаража 20 кВ м и подвал 20 кВ м. В документах указана их суммарная площадь 40 кВ м. Соответсвенно и кадастровая стоимость рассчитана из 40 кВ м. Но ведь стоимость гаража в один этаж 40-ка метров и стоимость гаража 20 кВ м с низеньким подвальчиком должны быть разными. Вопрос в чем-как правильно в документах на собственность должна быть указана площадь такого гаража - 20 кВ м плюс подвал?

Будник Максим Алексеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, площадь помещения рассчитывается кадастровым инженер в соответствии с приказом минэкономразвития от 1 марта 2016 г. № 90, согласно которого Площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей] (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. 
Кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной, если данные стоимости существенно различаются, полагаю необходимым Вам обжаловать кадастровую стоимость здания.

Анна · Answer

И всеже закрадываются сомнения, должно же по разному быть обозначено в документах два строения, одно просто в один этаж 40 кВ м и другое строение площадью 20 кВ м и подвал под ним. Уже не берём в расчёт кадастровую стоимость. Речи идёт о том как правильно долго быть указано в документах на собственность.

Анна · Answer

Я задала вопрос-как правильно указывать площадь. Мне ответили-как рассчитывают стоимость. Я считаю что на вопрос мне так и не ответили. Пожалуйста, кто знает расскажите как правильно должна быть указана площадь гаража 20 кВ м и подвала под ним. Не может же стоять строение 40 кВ м на земле площадью 20 кВ м. Или в России особая геометрия?

Анна · Answer

В кадастре написана площадь 40 кВ м. Кто знает, пожалуйста ответьте на такой вопрос-как должна быть указана площадь гаража 20 кВ м и подвала под ним.

Как правильно указать площадь гаража с подвалом в документах на собственность?

Похожие вопросы

Справедливость расчета выкупаемой доли земли при постройке гаража - площадь подвала нужно учитывать или нет?

Как определить площадь гаража при оформлении собственности в БТИ?

Нету подвала в документах гаража на земле кооператива - какие последствия?

Почему БТИ указывает площадь не жилых помещений в скобках?

Проблема трещин в верхнем гараже - как задействовать руководство ГСК в ремонте и как решить проблему?

Купил гараж, а номер на гараже отсутствует, номер гаража в документах оказывается соседнем, как быть. Пожалуйста! Подскажите.

Спор с председателем гаражного кооператива - купил один гараж, но требуют плату за два

Регистрация второго этажа и подвала гаража - документы и процедура.

Как разрешить проблему ограбления в металлическом гараже - вопросы ответственности и защиты

Проблема с получением свидетельства о праве собственности на гараж

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59