Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию - противоречит ли заключение договора статье 675 ГК РФ?
Вопрос №1508468
из г. Майкоп
опубликован 03.01.2012, 11:31
опубликован 03.01.2012, 11:31
Простите, пожалуйста, я хочу уточнить вопрос №1508322. Мой сын проживает в общежитии по договору коммерческого найма с 2009 года. Вселился в общежитие на основании ордера, в котором указано, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии. Общежитие является собственностью предприятия, но до приватизации предприятие было государственным, и общежитие построено на государственные средства. В настоящее время предприятие ведет переговоры о передаче общежития муниципалитету.
Вопрос: Сможет ли муниципалитет заключить с сыном договор социального найма? Не будет ли это противоречить статье 675 ГК РФ, согласно которой новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма, в нашем случае коммерческого?
Спасибо.
С уважением,
Милькова И.В.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина Викторовна. Указанный вопрос Вы можете разрешить при непосредственном обращении в Муниципальный орган. Применение положений ст. 675 ГК РФ в указанных обстоятельствах, защищает права нанимателей в случае желания нового собственника ухудшить условия найма.
03.01.2012, 15:03
Оценка автора вопроса:
Галина Леонидовна, огромное спасибо! Мы так и сделаем после праздников. Желаю Вас успеха и благополучия в наступившем году!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Читайте мой правильный ответ на ваш вопрос, который я дал ранее.
03.01.2012, 16:47
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
534
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в продлении договора найма для инвалида 2 группы проживающего в муниципальном общежитии - возможности и правомерность
Отказ в заключении договора социального найма для проживания в приватизированной комнате в общежитии - что делать?
Передача общежития в муниципалитет
Есть ли шанс восстановить срок для подачи надзорной жалобы?
Как изменение правового режима жилого помещения в муниципалитете может повлиять на договор коммерческого найма
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Какой договор должны заключить со мной: договор социального найма или договор найма специализированного жилья.
Что ожидает жильцов, проживающих в аварийном общежитии без договора на продление проживания?
Приватизация предприятия - Как добиться передачи общежития в муниципалитет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут