Прошло досрочное голосование о смене правления в ТСЖ - возникает вопрос о действительности голосования?

Вопрос №15092031 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2019, 09:41

Прошло досрочное голосование о смене правления в тсж. В бюллетеней указаны 3 пункта, выбор счётной комиссии, Ревизионной комиссии, выбор членов правления. Кворум составил 60%. Предыдущее правление ссылаясь на п. 3 ст. 145 ЖК РФ, считает голосование не действительным, т.к.в бюллетене не рассматривался вопрос о прекращении полномочий предыдущего правления и председателя. Является ли отсутствие вопроса о прекращении полномочий основанием считать голосование не действительным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Буквальное трактование п. 3 ст. 145 ЖК РФ говорит о том, что полномочия правления могут быть прекращены досрочно.

Если срок полномочий предыдущего состава правления не истек на момент проведения общего собрания, то логичным является внесение в повестку дня вопроса о прекращении полномочий членов данного правления. В этой части с мнением предыдущего правления можно согласиться.

Но даже если такого пункта в повестке общего собрания нет, то в любом случае понятно, что избрание нового состава Правления общим собранием с кворумом 60% подразумевает прекращение полномочий ранее избранных членов Правления.

Признать недействительным решение общего собрания в данной части может только суд.

Поэтому предложите членам предыдущего правления обращаться с данным вопросом в суд. До судебного решения правомочия членов вновь избранного правления не вызывает сомнения.

11.01.2019, 11:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59