Прошло досрочное голосование о смене правления в ТСЖ - возникает вопрос о действительности голосования?

Вопрос №15092031 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2019, 09:41

Question

Прошло досрочное голосование о смене правления в ТСЖ - возникает вопрос о действительности голосования?

Вопрос №15092031 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2019, 09:41

Прошло досрочное голосование о смене правления в тсж. В бюллетеней указаны 3 пункта, выбор счётной комиссии, Ревизионной комиссии, выбор членов правления. Кворум составил 60%. Предыдущее правление ссылаясь на п. 3 ст. 145 ЖК РФ, считает голосование не действительным, т.к.в бюллетене не рассматривался вопрос о прекращении полномочий предыдущего правления и председателя. Является ли отсутствие вопроса о прекращении полномочий основанием считать голосование не действительным?

Читать ответы (1)

Юшкевич Павел Петрович · Accepted Answer

Буквальное трактование п. 3 ст. 145 ЖК РФ говорит о том, что полномочия правления могут быть прекращены досрочно.

Если срок полномочий предыдущего состава правления не истек на момент проведения общего собрания, то логичным является внесение в повестку дня вопроса о прекращении полномочий членов данного правления. В этой части с мнением предыдущего правления можно согласиться.

Но даже если такого пункта в повестке общего собрания нет, то в любом случае понятно, что избрание нового состава Правления общим собранием с кворумом 60% подразумевает прекращение полномочий ранее избранных членов Правления.

Признать недействительным решение общего собрания в данной части может только суд.

Поэтому предложите членам предыдущего правления обращаться с данным вопросом в суд. До судебного решения правомочия членов вновь избранного правления не вызывает сомнения.

Прошло досрочное голосование о смене правления в ТСЖ - возникает вопрос о действительности голосования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: действия председателя правления ТСЖ в сложившейся ситуации правомочны?

Необходимость уточнения формы бюллетеней и порядка проведения заочного голосования в СНТ

Прошедшая выборы в ТСН - 90% голосов за новое правление и спор о выборе председателя

Нарушения при подсчете голосов на общем собрании - вопросы о компетенции членов ревизионной и счетной комиссий

Согласование результатов голосования в ТСЖ - обязаны ли старые члены правления подписывать протоколы?

Как заставить правление и председателя СНТ включить вопросы довыборов и выборов в повестку заочного собрания?

Ошибочная информация в бюллетене - возможно ли признать результаты голосования и протокол недействительными?

Можно ли считать голосование законным, а 10 человек не опустивших бюллетени - воздержавшимися?

Протокол о досрочной смене председателя правления в ЖК РФ и Уставе ТСЖ - как председатель может оспорить его законность

Проблемы с членами правления и прозрачность выборов - как изменить ситуацию в ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59