Срыв шарового крана горячей воды - кто должен подписать акт и какие права у затопленных жильцов?

Вопрос №15092258 из г. Москва
опубликован 11.01.2019, 10:35

Question

Случилась авария, сорвало шаровой кран счётчика горячей воды. Произошло это в момент попытки перекрытия горячей воды перед отъездом. За долю секунды. Трубу с краном не трясли, не опирались, и т. Д. Произошло за долю секунды. Из Жилищной должны прийти составить акт, пишут в заключении, что срыв крана по неизвестной причине. Но, учитывая, с какой лёгкостью отошёл кран, это либо износ трубы, либо не надёжный стык крана с трубой. Дом, кстати, под снос, прецеденты похожие были. Я сама квартиросъемщик. Должна ли я подписывать этот сомнительный для меня акт, или должен собственник? Хозяин в настроении умыть руки. Поэтому ещё вопрос. Если я не подпишу акт, буду ли иметь право наряду с другими затопленными жильцам и подать жалобу в жэу?

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Добрый день!

Если Вы не подпишете акт, то потерпевшие и представитель управляющей организации подпишут его с указанием о том, что Вы отказались от подписи и будет только хуже. Лучше укажите на акте свое мнение. То есть помимо подписи опишите ситуацию (например, в той же формулировке, как Вы сформулировали в вопросе "по причине ветхости, неисправности трубы и водопроводного оборудования"). Если хозяин попытается свалить вину на Вас -- можно будет разбираться, кто отвечает за ремонт водопровода по договору найма, а также вызывать независимую экспертную организацию, которая установит причины аварии.

Юшкевич Павел Петрович · Answer

Акт должен подписывать собственник помещения или его представитель по доверенности. Все претензии затопленных соседей также будут адресованы ему, а он, в свою очередь, после возмещения ущерба вправе предъявить претензии к вам, если иное не прописано в вашем договоре найма.
Для определения причин срыва крана можно провести соответствующую техническую экспертизу. Но возникает вопрос: а зачем? Что собственник хочет доказать результатами экспертизы?
За состояние коммуникаций, находящихся в квартире, отвечает именно собственник, а не ЖЭУ. Другое дело, если в свое время этот кран ставили работники ЖЭУ.

Пурцакин Виталий Геннадьевич · Answer

Акт лучше подписать. В Вашем случае порыв произошёл до крана, а значит за последствия отвечает управляющая компания. Сохраните кран, а главное часть трубы оставшейся в кране. В случае судебного разбирательства можно сделать экспертизу и установить причину поломки.

11.01.2019, 10:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Гульназ, подписание такого акта ничем Вам не грозит, Вы ведь не специалист и причина срыва крана может быть Вам неизвестна. Вы можете заказать экспертизу.

Срыв шарового крана горячей воды - кто должен подписать акт и какие права у затопленных жильцов?

Похожие вопросы

Ответственность за затопление соседей при сорвавшемся кране от холодной воды - роль ЖЭКа и установившего кран слесаря

Ответственность за замену труб в старом доме - анализ Жилищного кодекса

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Кто должен оплатить ремонтные работы после изменения проекта водоснабжения?

Взорвана входная труба холодной воды и затоплены три этажа - Фамилия Жеу обвиняет нас и забирает кран на экспертизу

Незаконная установка трубы для горячей воды в многоквартирном доме

Ответственность за течь горячей воды из-под резьбы шарового крана - кто должен отвечать?

Сколько счетчиков нужно ставить на холодную воду в двухквартирном доме?

Авария с порывом трубы в ванной - в чьей ответственности возмещение ущерба?

Вопрос 3: есть ли какие-то общие инструкции для сантехников что они должны делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59