Как оформить строительство гостевого дома на участке ИЖС в Сочи размером 6,4 сотки, на котором уже находится зарегистрированный 140-квадратный дом?

Вопрос №15096089 из г. Краснодар
опубликован 11.01.2019, 20:24

Исходные данные - есть в Сочи участок ИЖС, 6,4 сотки по документам. На нём зарегистрирован (и построен в 2011 году) дом, 140 кв.м. По коэффициенту застройки (0,6) можно построить (видимо) ещё 240 кв.м. Требуется типа гостевой дом построить, короче обычный дом. Вопрос - как это документально будет выглядеть, как его оформлять, вводить в эксплуатацию и так далее. Какие варианты. Спасибо Огромное за Ответ, господа товарищи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роберт

Юрист Белореченск

0 отзывов

Александр Николаевич, вопрос не об этом, не строительство Гостинницы, коммерческая земля и так далее, это не то всё (начнёшь этим заниматься лучше застрелиться сразу... ) Дом стоит и оформлен как жилой, на ИЖС, свидетельчтво собственности, адрес. Требуется второй, дом, такой-же.

11.01.2019, 20:42

Задать вопрос юристу

Топурия Диана Элгуджаевна

Юрист из города Краснодар

4.9 57 отзывов

Ч.17 ст. 51 ГрК РФ

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Подаёте уведомление.

11.01.2019, 23:38

Спросить юриста

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Собственник земельного участка обязан подать в администрацию муниципального образования уведомление о начале строительства (можно через МФЦ). Через две недели в случае одобрения или молчания архитектуры можно начинать строить. Важно, чтобы высота дома была не более 20 метров, не более 3-х надземных этажей, площадь индивидуально-жилого дома не нормируется. Также необходимо отступить от межи с соседями 3 метра от красной линии 5 метров.

12.01.2019, 09:46

Спросить юриста