Возможно ли получить статус жилого дома при постройке на 4,5-сотовом участке в черте города?

Вопрос №2272133 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.03.2013, 12:16

Такой вопрос: хочу купить участок земли ИЖС в черте города 4,5 сотки и на одной сотке построить дом, смогу ли я сдать дом в эксплуатацию и получить статус жилого дома? (Дом будет построен по всем правилам, больше беспокоит другое-можно ли строить на таком маленьком участке или есть определенные нормативы?). Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Федор Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 212 отзывов

Если земельный участок предназначен для жилищного строительства, то построить дом на нем можно, какой дом (размеры) надо смотреть в привязке к соседним участкам и расположенным на них строениях. Чтобы построить дом надо в первую очередь оформить разрешительную документацию, оформление которой может оказаться для вас не только трудоемкой, в плане времени, но и дорогой процедурой. Поэтому, вам прежде чем купить участок, необходимо проработать вопрос с городскими властями, в том числе архитектурой.

09.03.2013, 12:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Галина, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2005 г. N 405-53 минимальная площадь з/у под ИЖС составляет 300 кв.м. Соответственно, можете. Но постройка должна быть в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса, а так же ГОСТами. Подробную консультацию-рекоммендацию по строительству могу дать в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

09.03.2013, 12:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста