Если квартира куплена с использованием средств материнского капитала, то налоговый вычет при покупки жилья, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, Вам положен лишь в отношении денежных сумм, выплаченных Вами сверх размера материнского капитала.

Документы, необходимые для предоставления вычета: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за год, в котором была приобретена квартира, заявление на предоставление вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, с приложением копий: договора купли-продажи квартиры, документов, подтверждающих выплату Вами денежных средств по договору купли-продажи сверх размера материнского капитала.

12.01.2019, 14:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

В размере суммы материнского капитала - не сможете.

Сможете воспользоваться в размере разницы между ценой квартиры и использованного материнского капитала.

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

Вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них:

- покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц;

- покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;

- за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ;

- в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ

12.01.2019, 13:53

Спросить юриста