Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Несанкционированная сдача комнаты в коммунальной квартире - незаконно и как бороться с этим?

Вопрос №15104822 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2019, 20:36

Следующий: я с двумя несовершеннолетними детьми проживает в двух комнатах в трёх комнатной коммунальной квартире, соседи третьей комнаты, сами не проживают, а постоянно сдают, без моего согласия, и в этой комнате проживают постоянно 3 человека, вопрос: 1.имеют ли право сдавать без моего согласия? 2. Куда мне следует обратиться чтобы избавиться от навязанных мне с их стороны жильцов, в полицию обращалась - бесполезно! Они платят участковому.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Если у Вас с соседями право общей долевой собственности на квартиру (как практически во всех коммунальных квартирах Санкт-Петербурга), то без Вашего письменного согласия соседи не могут вообще никому сдавать комнату (долю). Вы вправе обратиться в суд с иском к нанимателям/жильцам и к сособственникам о выселении жильцов и обязании сособственников не веслять нанимателей без Вашего согласия. Положительная судебная практика по подобным делам в Санкт-Петербурге уже сложилась.

Работники полиции не имеют права вмешиваться в гражданско-правовые отношения. Вам может помочь только суд.

Обратитесь к адвокату/юристу.

13.01.2019, 20:51

Спасибо за оперативность

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

Если они собственники, то имеют право сдавать свою комнату без вашего согласия.

13.01.2019, 20:47

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

Если участковому они платят., то жалуйтесь прокурору. Удачи.

13.01.2019, 20:47

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Мишина Ольга Юрьевна

Юрист из города Норильск

4.5 25 отзывов

Здравствуйте! Зависит от того, в чьей собственности, находится жилое помещение, если в совместной, то обязаны уведомлять. Если это только собственность соседей, тогда это увы их право.

13.01.2019, 20:50

Спросить юриста

Надежда Владиславовна

Автор вопроса

0 отзывов

У меня с соседом долевая собственность, но у меня 2\3 в этой коммунальной квартире, проблема в том что ему все равно сколько народу живёт в сданной им комнате, а мне приходится с детьми, жить то с белорусами, то с азербайджанцами, и как сами понимаете все время за всеми убирать, но больше пугает другое, я не уверенна что все они чем нибудь не болеют, а у меня двое детей, дочке 2 года, я вот из за этого сильно переживают, буду пробовать через суд наложить запрет на сдачу соседской комнаты.

14.01.2019, 00:36

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

В соответствии со ст 247 ГК совладелец доли не имеет право вселять третьих лиц без вашего согласия.

Поэтому имеете полное право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом и не чинении препятствий.

14.01.2019, 00:55

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммунальная квартира
Куда обратиться
Куда следует

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несанкционированная сдача комнаты в коммунальной квартире - незаконно и как бороться с этим?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы