Заголовок - Нарушение договора ДДУ - можно ли подать в суд на застройщика из-за отопления по резервной схеме?

Вопрос №15105277 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.01.2019, 22:27

По договору ДДУ в квартире должно быть центральное отопление. Однако, застройщик предлагает подписать акт приемки квартиры с отоплением по резервной схеме-вода подогревается электричеством и подается в систему отопления, обещая подключение к тэц через год. Можно ли подать в суд на него за нарушение технических характеристик объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Барсуков Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 9 лет

3.9 7 отзывов

Вы вправе не подписывать акт приемки квартиры в случае, если застройщиком нарушены условия ДДУ. Составьте дефектный акт совместно с застройщиком и установите разумный срок для устранения выявленных нарушений. В этом случае, у вас будет право взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры и это будет дополнительной мотивацией для застройщика устранить выявленные нарушения. В случае подписания акта приемки квартиры шансы на положительный исход в судебных инстанциях уменьшаются. Настаивайте на устранении выявленных недостатков до подписания акта приемки квартиры. Кроме того, если нарушения не будут устранены застройщиком вы вправе расторгнуть ДДУ. В случае подписания акта приемки в установленными нарушениями вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями об уменьшении стоимости квартиры и взыскания разницы между оплаченной стоимостью и фактической с учетом выявленных нарушений.

13.01.2019, 23:09

Отсутствует центральное отопление в квартире!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация