Как оформить продажу Квартиры, находящейся в ипотеке? Квартира в новостройке. Дом сдан.
Вопрос №15108473
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.01.2019, 14:19
опубликован 14.01.2019, 14:19
Как оформить продажу Квартиры, находящейся в ипотеке? Квартира в новостройке. Дом сдан.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только с согласия банка.
Пункт 2 статьи 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
14.01.2019, 14:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Возможно ли на такую Квартиру заключить договор купли продажи, получить залог в размере суммы, необходимой для досрочного «закрытия» Ипотеки, закрыть ипотеку и потом отдать Квартиру покупателю без ипотеки, получив оставшуюся сумму? Сколько времени займёт оформление досрочного расчета по ипотеке в банке?
14.01.2019, 18:49
Все очень индивидуально. В среднем пару недель.
14.01.2019, 19:03
Так этот вариант оформления возможен? Чтобы закрыть ипотеку за счёт залога от покупателя? Надо ли в этом случае согласовывать заключение договора в банке?
14.01.2019, 19:06
Добрый день. Этот вариант возможен, нужно все грамотно сделать, с банком условия договора согласовывать не обязательно.
Спасибо за обращение на сайт.
15.01.2019, 15:42
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей в квартире после погашения ипотеки - возможно ли и как решить вопрос
Возможна ли одновременная продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и покупка новой в новостройке?
Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры по ипотеке в новостройке в 2014 году?
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены
Возможно ли оформить дарственную на дочь, если мать является собственником квартиры находящейся в ипотеке?
Прописка отца и новорожденного ребенка в новую квартиру - возможно ли одновременное подание заявления?
Права матери и ребенка на жилье - могут ли быть выселены из квартиры с ипотекой в залоге за долги перед банком?
Определение срока оформления собственности на квартиру, приобретенную в новостройке через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут