Довереность на покупку квартиры - правовые аспекты и риски

Вопрос №15115886 из г. Симферополь
опубликован 15.01.2019, 16:06

Мы собрались покупать квартиру (часть денег наличными, а часть денег мат. капитал). Хозяйка (далее мать) выписала довереность на дочь. НО в этой доверености указано что она имеет право продать эту квартиру моей жене. Но у жены фамилия Сидляренко а в доверености указано Сидоренко. Зделку будем делать летом. А в данный момент она нас впустила жить в эту квартиру и на основании этой ген. доверености у юриста, моя жена и довереное лицо, заключили договор на бесплатное проживание... Имел ли юрист (не нотариус) право сделать так. И может ли хозяйка с нас в случае чего то сбить какуэто компенсацию? И второй вопрос. Есть ли риск покупать квартиру если хозяйка выпишит ген. довереность на продажу квартиры своей дочери, что та имеет право продать квартиру конкретно моей жене. И как я понимаю сделку нужно проводить у нотариуса а не у юриста! Верно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахтеенко Евгения Александровна

Юрист Москва

4.8 42 отзывa

Добрый день Нина Владимировна!

Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме, его не обязательно оформлять у нотариуса. Договор может составить как обычный юрист (при наличии подобного опыта), либо риэлтор. Риэлтор более подкован в данных вопросах, он же и подскажет и посмотрит чистоту сделки. Договор купли-продажи в идеале, должен подписать непосредственно собственник. Тем более что в доверенности есть ошибка. Такая сделка может быть приостановлена Росреестром из-за ошибке в доверенности.

Если хозяйка, или ее дочь заключила с Вами Договор на безвозмездное пользование жилым помещением, она не вправе требовать с Вас никакой оплаты, за исключением оплаты коммунальных услуг. Но это тоже должно быть прописано в Договоре.

В том случае если они пойдут за возмещением в суд, они проиграют.

15.01.2019, 17:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация