Отказ покупателя от заключения основного договора - возможное признание задатка авансом и слабые места в документации\nНеоформление основного договора купли-продажи - возможность возврата задатка и правовые аспекты

Вопрос №15120871 из г. Калуга
опубликован 16.01.2019, 12:00
С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, Редактировать заголовок покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать, чтобы вам отправить 3 файла?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как правило в таких случаях суд признает задаток авансовым платежом, и если сделка не состоялась,. взыскивает сумму. Задаток нужно оформлять правильно, желательно отдельным документом, с соблюдением требований закона. Просто включение в текст, что это "задаток" скорее всего не породит никаких правовых последствий. Можете обратиться в суд с принуждением о заключении основного договора на основании предварительного. Судебная практика есть.

16.01.2019, 12:21
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 20 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских