Я и моя бабушка приватизировали квартиру в 1994 г в совместную собственность (не в долевую!).

Вопрос №151226 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.04.2004, 23:04

Я и моя бабушка приватизировали квартиру в 1994 г в совместную собственность (не в долевую!). В 2001 г бабушка умерла. Прошло 2,5 года. Никто из прямых наследников (3-ое детей) не принял наследства, не обращался к нотариусу или в суд. Как следует из ответа на мой предыдущий вопрос (№151133), то св-во на право о наследстве бабушкиной доли получит налоговая инспекция, а я смогу выкупить эту долю у них. Подскажите с чего мне начать, и могу ли я сейчас выписаться из квартиры (в связи с переездом) не потеряв права выкупа бабушкиной доли у государства? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Право покупки доли регулируется ст.250 ГК РФ и не связано с наличием или отсутствием регистрации собственника в квартире, а вот при наследовании по праву представления-п.2 ст.1142 ГК РФ(если Вашего родителя - сына или дочери бабушки не было в живых к моменту открытия наследства) или при наследовании по завещанию лучше до оформления наследства не сниматься с регистрационного учёта, т.к наличие регистрации влияет на факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ), то есть предоставление нотариусу справки по форме №9 позволяет получить св-во и после истечения 6-ти месячного срока для принятия наследства, а наличие регистрации на момент смерти наследодателя влияет на предоставление освобождения от уплаты налога на наследство(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Таким образом, если Вы не можете наследовать ни по праву представления, ни по завещанию, то можете сниматься с регистрационного учёта из квартиры.

04.04.2004, 05:17