Могу ли я обратиться к нотариусу, чтобы выделить доли в квартире и вступить в права наследства бабушкиной долей?

Что делать с квартирой. В 1992 г 3-х комнатная квартира была приватизирована в общую собственность моей бабушкой, ее дочерью-моей мамой и мной, мы все в ней были прописаны. В 1999 г бабушка умерла, в права наследства никто не вступил, но фактичеки его приняли. У бабушки есть еще одна дочь, проживающая отдельно. В связи с этим прошу ответь на вопросы. 1. Могу ли я обратиться к нотариусу, чтобы выделить доли в квартире и вступить в права наследства бабушкиной долей? Мама не собирается идти к нотариусу и вступать в права наследства, и заставить ее невозможно, считает, что все и так достанется мне. Другая бабушкина дочь на наследство не претендует. 2. Если я сейчас оставлю все как есть, а после маминой смерти обращусь за разделом долей, смогу ли я тогда вступить в права наследства и маминой долей и бабушкиной сразу (бабушкину долю как фактически принявшую наследство), или мне придется все-таки выкупать эту долю у государства? 3. Если мне придется все-таки выкупать бабушкину долю у государства, то,может быть, тогда моей тете вступить сейчас в права наследства бабшкиной долей (моя мама-ее сестра-протестовать не будет), а потом подарить ее мне? или есть какой-то другой вариант, подскажите, пожалуйста.