Продажа комнаты в рассрочку на три года - правовые аспекты и защита от мошенничества
Вопрос №15123545
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2019, 20:00
опубликован 16.01.2019, 20:00
Можно ли продать комнату в рассрочку как это сделать правильно юридически и минимизировать опасность быть обманутым Рассрочка на три года.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Не советую вообще этого делать.
2.Расписать, что при не оплате хотя бы одной тысячи рублей, имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Также заявление о залоге комнаты сделать, так как рассрочка платежа.
16.01.2019, 20:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно все в договоре грамотно расписать, взять комнату в залог, наложить на нее официально обременение, чтобы она никуда не делась и в случае чего можно было обратить на нее взыскание если не оплатят. Договор надо грамотно составлять и все продумывать,100% гарантии от не оплаты конечно не существует, но максимально подстраховаться можно. Обратитесь к юристам, вам все составят и расскажут как быть. Составление договора стоит не так дорого, как возможные потери в дальнейшем из-за неправильного оформления сейчас.
16.01.2019, 20:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Не советую этого делать, первое с чем Вы столкнетесь это ст.250 ГК РФ, Вы обязаны предложить соседям первоочередное приобретение данной комнаты (они явно захотят приобрести за указанную Вами сумму, а если укажите большую сумму, а по факту вскроется иной вид сделки, сделку отменят) это раз. Ваш " заемщик" договор залога не может заключить с вами пока собственность принадлежит Вам, а после регистрации какой смысл ему делать залог комнаты и это поверьте только 2 пункта, я думаю перечисление остальных не имеет смысла, видов плохих сделок достаточно и отразить их в договоре невозможно, а поводов для не получения Вами своих средств достаточно.
16.01.2019, 20:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры при нарушении сроков оплаты рассрочки?
Оформление договора рассрочки при продаже автомобиля - где, как и что должны знать обе стороны
Рассрочка в МТС хочу взять смартфон не разу не брал не кредитов ни рассрочки дадут ли мне рассрочку.
Возможности и варианты при обязательном взыскании задолженности по кредиту
Незаконное требование страховки при рассрочке - как защитить себя и получить товар без дополнительных условий
Незаконное требование страховки при рассрочке - как защититься и получить товар без дополнительных условий
Продажа автомобиля в рассрочку - как правильно составить расписку и оформить ПТС у нотариуса?
Хотим продать дом в рассрочку как это законно сделать и как указать сроки что бы данная рассрочка не тянулась всю жизнь?
Как получить возврат денег за телефон с желтым пятном на экране у компании-продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут