Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 16.01.2019, 22:57

Как решить проблему с доступом в комнату в коммунальной квартире и выселить квартиранта - опечатать комнату или признать долю ничтожной?

Вопрос №15124939 из г. Москва
опубликован 16.01.2019, 22:57

У нас 4-х комнатная коммунальная квартира. Нашей семье (2 взрослых и 2 детей-дочь и сын) принадлежит 3 комнаты. С 4-той комнатой история такая, она принадлежала двум собственникам (отцу и сыну), сын продал 1/2 долю нам, но мы не может попасть в эту комнату. Отец не зарегистрирован, не проживает, имеет другое жилье в Москве и долг по ЖКХ 130 тыс. руб.Там живет квартирант, которого поселил отец и закрывает ее на ключ. Мы разговаривали с отцом, он нам ключа не дает и квартиранта выселять не собирается, он ему платит. К участковому обращались, пока бесполезно. Можно ли опечатать комнату и кто должен это сделать, чтобы квартирант съехал, а мы получили доступ в комнату. Потом будем подавать в суд на определение порядка пользования. А может можно признать его долю ничтожной (общая 108 м, жилая 68 м у него 9.5 м жилой) и принудительно выплатить ему деньги за 1\2 долю и нам ее получить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65749 отзывов

1.ИСк на выселение квартиранта, так ак без Вашего согласия нельзя.

2.ИСк о признании его доли незначительной и принуд выкупе.

17.01.2019, 09:37

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1155 отзывов

Можете в судебном порядке признать его долю незначительной, выплатить ему денежную компенсацию. Условия для этого имеются. Чтобы разработать алгоритм действий, обратитесь к юристу лично.

16.01.2019, 23:02

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Нет, к моему сожалению, опечатать комнату самим - это самоуправство. А вот не впускать квартиранта имеете право и давно надо было это сделать (но перед этим мне надо уточнить, когда квартирант вселился, есть ли договор с ним и когда Вы купили 1/2). Полиция гражданско-правовыми спорами не занимается. Рекомендую начать готовиться к обращению в суд, желательно с юристом. По таким делам обращаться обычно надо два раза с разными исками, потом, возможно понадобится третий. Пока Вы ничего не делаете так и будете нести ответственность, платить налоги и не иметь возможности пользоваться имуществом.

16.01.2019, 23:11

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с доступом в комнату в коммунальной квартире и выселить квартиранта - опечатать комнату или признать долю ничтожной?

Похожие вопросы