Как построить дом на своем участке, купив землю у других собственников и сохранить контроль над ними?
Вопрос №15126203
из г. Ижевск
опубликован 17.01.2019, 08:08
опубликован 17.01.2019, 08:08
Как в этой ситуации нам поступить.
Дело в том, что я собственник 1/2 доли в доме (участок в моей собственности 2,9 сотки).
И ещё есть два собственника у них по 1/4 доли.
Мы хотим посмотреть дом на своей половине.
Но не можем так как нет разрешения на строительства, не хватает земли.
Мы бы хотели выкупить землю у других собственников, но они не дают согласие.
Если мы уговорим хотя бы одного собственника продать нам 1/4 долю, то сможем ли мы построить дом и выделить 1/4 долю другому собственнику, чтобы в будущем он не имел права на наш дом и наш участок и спокойно владел своей 1/4 доли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария! Здесь куча нюансов. С точки зрения гражданского права (ч.1 ст.246 ГК РФ)
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Теоретически, может быть и возможно всё это осуществить. Но не забывайте - есть ещё строительные нормы и правила. Я просто не совсем понимаю: у Вас уже есть дом (в долевой собственности). Вы хотите ещё один на этом же участке? Если да, то сначала согласно СНиПам определите, возможно ли это.
18.01.2019, 17:26
Оценка автора вопроса:
Там дом стоит сгоревший .
Спасибо за ваш ответ
Спасибо за ваш ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Можно ли продать свою долю в доме на земле без согласия второго собственника?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Как выделить границы земли в долевой собственности и отказаться от доли в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут