Как построить дом на своем участке, купив землю у других собственников и сохранить контроль над ними?
Вопрос №15126203
из г. Ижевск
опубликован 17.01.2019, 08:08
опубликован 17.01.2019, 08:08
Как в этой ситуации нам поступить.
Дело в том, что я собственник 1/2 доли в доме (участок в моей собственности 2,9 сотки).
И ещё есть два собственника у них по 1/4 доли.
Мы хотим посмотреть дом на своей половине.
Но не можем так как нет разрешения на строительства, не хватает земли.
Мы бы хотели выкупить землю у других собственников, но они не дают согласие.
Если мы уговорим хотя бы одного собственника продать нам 1/4 долю, то сможем ли мы построить дом и выделить 1/4 долю другому собственнику, чтобы в будущем он не имел права на наш дом и наш участок и спокойно владел своей 1/4 доли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария! Здесь куча нюансов. С точки зрения гражданского права (ч.1 ст.246 ГК РФ)
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Теоретически, может быть и возможно всё это осуществить. Но не забывайте - есть ещё строительные нормы и правила. Я просто не совсем понимаю: у Вас уже есть дом (в долевой собственности). Вы хотите ещё один на этом же участке? Если да, то сначала согласно СНиПам определите, возможно ли это.
18.01.2019, 17:26
Оценка автора вопроса:
Там дом стоит сгоревший .
Спасибо за ваш ответ
Спасибо за ваш ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
673
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
64
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и возможности второго собственника на долевом участке с самовольной постройкой
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Возможно ли завести газ на свою часть жилого дома, если сосед-собственник не согласен?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Можно ли продать свою долю в доме на земле без согласия второго собственника?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Как выделить границы земли в долевой собственности и отказаться от доли в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут