Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли оформить прописку в неприватизированной квартире после смерти одного из проживавших в ней брата, чтобы не потерять ее?

Вопрос №15128140 из г. Хабаровск
опубликован 17.01.2019, 13:02

Квартира не приватизирована. В квартире был прописан один брат, который умер. Можно ли маме, а она вписана в ордер прописаться в эту квариру, чтобы не потерять её?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаева Анна Петровна

Адвокат Геленджик, стаж 16 лет

4.9 1873 отзывa

Маме главное вселиться в квартиру и выполнять обязанности нанимателя, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Если мама указана в ордере как член семьи нанимателя ей необходимо обратиться в администрацию с заявлением о заключении с ней договора социального найма.

17.01.2019, 13:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.7 185 отзывов

Нет нельзя. Регистрация происходит с согласия собственника. Муниципалитет не даст такого согласия.

17.01.2019, 13:37

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Забродин Александр Николаевич

Юрист из города Анапа

4.8 940 отзывов

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР ордер признавался единственным основанием для вселения в жилье, выделяемое государством. Ст.13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» гласит, что ордер выступает основанием для вселения в жилое помещение по договору найма. Постановление ВС СССР от 3.04.1987 (редакция Постановления Пленума от 30.11.1990) указывает, что договор найма признается недействительным, если вселение в жилое помещение произошло без выдачи ордера.

По сути, квартирный ордер это административно-правовой акт, представляющий собой приказ жилищно-эксплуатационного органа о предоставлении гражданину определенного жилья.

В обновленном Жилищном кодексе от 2005 года ордер уже не упоминается как обязательный документ.

Нужно прописываться и подавать документы на приватизацию.

17.01.2019, 13:38

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Мама имеет долю собственности в другой квартире.

21.01.2019, 08:43

Спросить юриста

Песла Гельмут Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 125 отзывов

Здравствуйте.

Хорошие комментарии дали коллеги. К первому комментарию нужно добавить, следующее:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Статья 4

1. Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

т.е. ордер это действующий нормативный акт, а:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

следовательно мама, если она не использовала свое право на приватизацию, сможет приватизировать, муниципальное жилье если последует совету, вселиться и оплачивать ком. услуги.

Наличие собственности не препятствие.

Создайте заверенную копию ордера у нотариуса, дабы не утерять.

21.01.2019, 10:40

Спросить юриста