Вопрос о решении судебного спора по долгам и переплате - как выбрать самое выгодное решение?

Вопрос №15128810 из г. Москва
опубликован 17.01.2019, 15:01

Question

Как лучше сделать?
Ситуация такая:
Жилищник решил подать на меня в суд за долги. Долг образовался за период с 2006-2015.
Но! Это долг прошлого собственника. 
Я же собственник с 2017 года. 
Однако, у меня присутствует переплата за коммуналку.
И вот вопрос, как лучше: возражение на иск/ встречное исковое, т.к.есть переплата и они ее пытаются в счёт долга погасить/ заявление о том, что 3 года прошло. 
Первое и второе-я теряю деньги. Чего не хочется. Однако, со встречным иском - все затянется. Не знаю как лучше сделать.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Если Вам самому не хочется этим заниматься, найдите представителя, который составит возражения и в случае выигрыша дела, а оно выигрышное, если все так как Вы пишите), взыщет с Жилищника судебные расходы.

Меркульева Евгения Андреевна · Answer

Положения ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливают обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определяют момент возникновения данной обязанности у собственника жилого помещения, который совпадает с моментом приобретения права собственности на жилое помещение.

Заявите в суде ходатайство, что вы являетесь не надлежащим ответчиком, т.к право собственности вами приобретено в 2017 г. В отношении вас будет прекращено дело по долгам прошлого периода.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Алина! 
Пусть подают иск. Вам нужно будет подготовить грамотное письменное возражение, в котором Вы укажете, что не являетесь собственником, а также о пропуске сроков исковой давности.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Можно подать грамотно составленное возражение. Подать его в суд и выиграть дело. Судебные расходы, и по составлению процессуальных документов и по представительству, можно взыскать с Истца.

Вопрос о решении судебного спора по долгам и переплате - как выбрать самое выгодное решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Исковое заявление на умершую мать о взыскании долга за коммунальные услуги

Исковое заявление на взыскание долга за коммунальные услуги поступило на умершую мать

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Разделение долга по коммунальным услугам за совместно нажитую квартиру после прекращения брака - мои права и обязанности

Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания

Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени

Какие долги по алиментам могут быть взысканы - за период 2011-2015 или только за последние три года?

Способы уменьшить долг, возникший за квартиру с 2008 по 2012 годы и перекупленный другой организацией

Исковое заявление на умершую мать о взыскании долга за коммунальные услуги - рассмотрение в суде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59