Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как установить порядок пользования квартирой с долей владения и желанием закрывать комнату на ключ

Вопрос №15140814 из г. Москва
опубликован 19.01.2019, 17:29

У меня 2/5 доли двухкомнатной квартиры. Кроме меня собственников еще 3 человека (у каждого по 1/5 доли). Общая площадь 56.2, жилая - 31.9. Могу ли я каким-либо образом установить порядок пользования, чтобы маленькой комнатой мог пользоваться только я, в том числе и закрывать ее на ключ. Комнаты не смежные, выход на балкон есть только с большой комнаты, кладовок ни в одной комнате нет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Да, можете. По жилой на Вас приходится 12 кв.м., если это как раз комната маленькая. То это будет соответствовать Вашей доле.

19.01.2019, 19:08

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Ильина Елена Александровна

Юрист из города Нижневартовск, стаж 16 лет

5.0 69 отзывов

Доброго времени суток, можете, при условии, что остальные собственники могут проживать совместно и такой порядок пользования фактически ц вас сложился. Если есть препятствия для совместного проживания остальных собственников друг с другом, то нет.

19.01.2019, 17:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Через суд можете пробовать установить порядок пользования именно таким образом. Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования. .

19.01.2019, 17:44

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Порядок пользования установить возможно, но только в судебном порядке.

19.01.2019, 19:35

Большое спасибо!

Спросить юриста

Кирюшкин Степан Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Фактически там проживают помимо меня еще 2 собственника, третий - несовершеннолетний, тут не прописан и фактически проживает в другом месте.

19.01.2019, 17:51

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Степан Александрович, Вы не сообщили площадь каждой из комнат, это важно для правильного ответа. При определении порядка пользования делить надо жилую площадь. На Вашу долю приходится 12,36 кв. м. жилой. Если маленькая комната не больше 12.36 кв.м., то однозначно можно требовать ее только в Ваше личное пользование. Но про балкон, скорее всего, тогда придется забыть. Площади балконов не учитываются и потому суды не признают балконы местами общего пользования. Если остальным собственникам в пользование достанется комната с выходом на балкон, то Вы только с их согласия сможете входить в их комнату и проходить на балкон. Будут вопросы - обращайтесь. В таких делах нюансов немало.

19.01.2019, 19:03

Спросить юриста