Как оформить продажу квартиры и покупку нового жилья с помощью материнского сертификата?
Вопрос №15143279
из г. Пермь
опубликован 20.01.2019, 11:27
опубликован 20.01.2019, 11:27
У меня следующая ситуация. Купили квартиру в ипотеку. По документу собственник один. Кредит закрыли с помощью части (половины) материнского сертификата. По обязательству доли детям не выделили. Обременение с квартиры снято. Сейчас возникла потребность продажи квартиры и покупки жилья большей площади (в ипотеку). Для покупки необходимо задействовать вторую часть материнского сертификата. Доли в новой квартире будут выделены на всех членов семьи (2 взрослых, 2 детей). Вопрос: нужно ли сначала выделить доли в старой квартире и получить разрешение от органов опеки на продажу или можно сразу проводить сделку купли-продажи? Будут ли проблемы с регистрацией сделки и выдачей второй части материнского сертификата в ПФР? Каков будет порядок действий? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
С начало необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи и только после этого можете получить разрешение органа опеки и попечительства о продаже долей несовершеннолетних детей. Никаких проблем с регистрацией возникнуть не должно.
20.01.2019, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 272
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
«Покупка квартиры с использованием мат капитала - вопросы с выделением долей детям»
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?
Как передать доли в новом жилье детям, если квартира будет продана и приобретен недостроенный дом?
Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования
Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой
Как ускорить процесс продажи квартиры и покупки нового жилья при наличии ипотеки и необходимости разделить доли
Планирую взять вторую ипотеку - как правильно выделять доли на детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут