Согласование септика в черте города.

Речь о топологическое съемке участка земли, включающего дом, а также места, где будет расположен септик, чтобы собственник земельного участка (ст.209 ГК РФ) сделал вывод о возможности установки там септика, а также о возможности проложить коммуникации между жилым домом и септиком, в т.ч. оценить расстояние.

Если земля является муниципальной собственностью ст 215 ГПК РФ то конечно требуется разрешение собственника муниципалитета Какой пакет разрешительных документов законом это не определено Вопрос решается по договоренности с местной администрацией-какие имено она документы затребует Обращайтесь для получения полной информации в местную администрацию.

Чтоб устроить септик понадобится проект для дома, который составляется непосредственно в проектной организации. Получившийся план по устройству и установке септика должен отвечать всем требованиям и нормативам Российской Федерации,

СанПиН 2.04.03-85 «Наружные сооружения и сети. Канализация»;

СанПиН 2.1.5.980-00 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

СанПиН 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Топологический график его можете заказать фирме, которая занимается измерением земельных площадей.

Топологический график/съемка участка» проводиться геодезической фирмой

При проведении топосъёмки и ее дальнейшей обработке получают координаты точек и их высоты, по которым в дальнейшем вычерчивается сама топосъёмка. Такая съёмка может быть получена посредством измерений на местности геодезическими инструментами,

Для того чтобы его получить, необходимы такие документы:

Техусловия/ техпаспорт на септик;

План или схема будущего септика (составляется в проектной организации). Проект будущей системы автономной очистки должен соответствовать всем постановлениям и правилам нормативов РФ, в том числе вышеуказанных;

Топологический график / съёмка участка (делается любой государственной или приватной геодезической фирмой);

Свидетельство о собственности;

Если Ваш участок находиться в черте города, то необходимы все документы касающиеся Градплана (кадастровый план, справка из БТИ, справка из энергосетей о том, что на участок проведено электричество

Проект дома;

Договор на откачку и вывоз ЖБО (жидких бытовых отходов). Заключается в ЖКХ;

СНиП 2.04.03-85 «Наружные сооружения и сети. Канализация»;

СНиП 2.04.04-84 «Водоснабжение. Наружные сооружения и сети» (Если дом водоснабжается при помощи скважин и колодцев);

СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

СанПиН 2.1.5.980-00 «О санитарном благополучии населения».

Нужно разрешение собственника земли, так как земля в муниципальной собственности, с т.209 ГК РФ. Топосъемку делают специализированные организации (геодезисты), который имеют допуск к данному виду работ. Обратитесь к ним, ст.779 ГК РФ.

Вам потребуется разрешение в СЭС (санитарно – эпидемиологической станции). Для этого необходимо ознакомится с правилами и требованиями. Изложенными в нормативных документах. Именно эти документы являются нормативной базой, регулирующей уровень очистки сточных вод и возможность их слива в близлежащие водоемы. Существует целый ряд таких документов:

СНиП 2.04.03-85 «Наружные сооружения и сети. Канализация»;

СНиП 2.04.04-84 «Водоснабжение. Наружные сооружения и сети» (Если дом водоснабжается при помощи скважин и колодцев);

СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

СанПиН 2.1.5.980-00 «О санитарном благополучии населения».

Самый важный аспект – монтаж септика не ближе чем пять метров до границ участков соседей. Если Вы нарушите это расстояние, то возможна фильтрация сточных вод в грунт на территории соседних участков и соответственно их хозяева, написав жалобу в надлежащие органы окружающей среды, смогут принудить Вас в судовом порядке септик демонтировать.

Топологической съемкой участка занимаются специальные организации в которую можете обратиться.

И документы необходимые:

Техусловия/ техпаспорт на септик;

План или схема будущего септика (составляется в проектной организации). Важно! Проект будущей системы автономной очистки должен соответствовать всем постановлениям и правилам нормативов РФ, в том числе вышеуказанных;

Топологический график / съёмка участка (делается любой государственной или приватной геодезической фирмой);

Свидетельство о собственности;

Если Ваш участок находиться в черте города, то необходимы все документы касающиеся Градплана (кадастровый план, справка из БТИ, справка из энергосетей о том, что на участок проведено электричество (действительна 10 дней));

Проект дома;

Договор на откачку и вывоз ЖБО (жидких бытовых отходов). Заключается в ЖКХ;

Собрав все необходимые справки, Вы пишете заявление с просьбой разрешить строительство в СЭС или Органах охраны окружающей среды района, к которому относиться Ваш участок, приложив все вышеназванные бумаги.

Вам необходимо на установку септика получить согласие собственников всего дома.

Существует «Свод правил: внутренний водопровод и канализация зданий», который объединяет всю нормативную базу по планировке, установке и эксплуатировании частной канализации. Учитваются СНиП 2.01.09-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».

СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий:

Насчет съемки участка, ее делают кадастровые инженеры.

Вам необходимо отснять прилегающий к дому участок, с его площадью, это подскажут инжененеры по базе, чтобы знать, что нет обременения для размещения канализации. Соседние участки отснимать не нужно.

Канализация относится к инженерным системам зданий. Для проведения частной канализации (неподключенной к центральной системе) проект в большинстве регионов не нужен. Но лучше его сделать.

Полный перечень документов для получения разрешения на септик включает в себя:

Технический паспорт очистной установки;

Схема устройства и функционирования септика (можно получить у производителя или в проектной организации);

Проект жилой постройки на участке;

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строения;

Топографическая схема участка;

Договор на вывоз жидких отходов с соответствующей организацией;

Удачи вам.