Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Право на взыскание второй части неустойки при подаче претензии после подписания акта приёма квартиры

Вопрос №15147758 из г. Новосибирск
опубликован 21.01.2019, 09:58

Подавали в суд на взыскание первой части неустойки с застройщика. Пока шли тяжбы дом был введён в эксплуатацию и я приняла свою квартиру. В акте приёма была фраза об отсутствии финансовых и иных претензий с моей стороны. Убрать пункт отказались. Я подписала, но на след. День подала претензию о своём несогласии с пунктами и сообщением о том что я оставляю за собой право взыскать неустойку. Первую часть присудили нам, уже не учитывая акт приёма квартиры, т.к. в момент приёма квартиры была апелляция от застройщика на решение суда в нашу пользу. Апелляцию оставили без удовлетворения. Хочу подать на вторую часть неустойки. Правильно ли я понимаю, что считать нужно за день до подписания акта приёма передачи? Могу ли я выиграть, ведь застройщик будет ссылаться на подписанный акт приёма с фразой об отсутствии претензий? Порядок тот же? До судебная претензия, потом иск в суд? Документы к иску нужно прикладывать все те же, плюс копию предыдущего решения суда?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Шанс получить положительное решение есть всегда.

Да, подписание акта с указанным пунктом может несколько осложнить его принятие. Но это было вынужденное действие, т.к. застройщик не стал бы его подписывать на иных условиях. Плюс ваша претензия и решение по первой части неустойки.

Порядок тот же.

Не видя первого иска и не зная условий договора сложно сказать, те же документы нужно прикладывать к новому иску или что-то иное.

21.01.2019, 10:07

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Евгения

Автор вопроса

1 отзыв

А что нужно указывать в тексте второго иска? (это же вторая часть неустойки)

21.01.2019, 10:16

Спросить юриста

Юшкевич Павел Петрович

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Ответить на ваш вопрос, не видя текста договора, просто невозможно.

21.01.2019, 10:18

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

1 отзыв

Имела ввиду, нужно ли в тексте иска указывать, что уже было принято решение суда и это второй иск.

21.01.2019, 10:23

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43682 отзывa

Можете в лику обратиться к любому юристу сайта - ст.779 ГК РФ.

21.01.2019, 10:49

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

1 отзыв

Период просрочки: до даты, предшествующей подписанию акта приёма квартиры?

21.01.2019, 10:47

Спросить юриста

Юшкевич Павел Петрович

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Да, именно так.

Начало периода просрочки надо смотреть из договора.

21.01.2019, 10:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на взыскание второй части неустойки при подаче претензии после подписания акта приёма квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Как правильно подписать акт приема передачи квартиры в ситуации с претензиями по неустойке и жалобой от застройщика

Проблемы с актом приема-передачи объекта в долевом строительстве - какие действия следует предпринять в связи с поданным иском?

Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства

Возможен ли отказ застройщика в оплате присужденной неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры?

Возможности и перспективы подачи второго иска на взыскание неустойки с застройщика за другой период

Как получить ключи от квартиры у застройщика и оформить договор с УК во время судебного процесса - практические рекомендации

Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?