Особенности оформления договора купли-продажи доли квартиры и договора дарения - регистрационная палата или нотариус? Где найти информацию?
Вопрос №151509
из г. Москва
опубликован 05.04.2004, 15:02
опубликован 05.04.2004, 15:02
Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
И тот и другй договоры могут быть оформлены в простой письменной форме (ст.ст.550, 574 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное заверение большей юридической силы договору не придает. Однако регистрацию сделки с недвижимостью должны проходить в обязательном порядке. С уважением,
06.04.2004, 08:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уважаемая Елена!
Для ответа на ваш вопрос надо разграничить куплю-продажу и дарение.
Первое к-п: взаимный, всегда возмездный, минимум двухсторонный, консессуальный договор. Второй дарение: односторонний (хотя есть иная точка зрения), безвозмездный, реальный договор.
Сразу скажу, что поход к нотариусу в отношении сделок с недвидимостью необходим крайне редко и уж тем более не надо заверять у него договор (любой) платить огромные деньги т. к. это все равно не имеет никакой юр. силы.
Доля может быть продана только с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ о праве преймущественной покупки. С дарением все проще составляете договор у юриста и идите в Мосрегистрацию. Список документов на стенде в любой приемной Мосрегистрации.
05.04.2004, 19:08
p.s. Вы можете также оформить переход права собственности путем оформления брачного договора. Если вам потребуется ополнительная консультация или помощь ф оформлениии какой-либо сделки, - обращайтесь. С уважением,
06.04.2004, 08:47
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить куплю-продажу земельного участка в другом городе, и какие организации следует обратиться после сделки?
Как оформить равные доли на всех членов семьи в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала?
Оформление дарения доли в квартире - нужно ли заверять договор у нотариуса и как указывать долю в документе?
Как оформить долю на квартиру после смерти отца? Нотариус или регистрационная палата?
Договор дарения на 1/2 долю квартиры - нужно ли заверять у нотариуса или можно оформить собственность в регистрационной палате?
Наша квартира была приватизирована на мужа и дочь (8 лет), сейчас муж хочет подарить мне часть своей доли
Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры без наличия паспорта БТИ и свидетельства о
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в жилой квартире в рассрочку - обязательно ли оно для регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут