Нет необходимости регистрации и составления допсоглашения к договору аренды квартиры, если это не изменяет сам договор, не вносит значительные корректировки (изменение оплаты и прочее).

Прямой обязанности регистрировать договор отсутствует, хотя ЖК РФ и НК РФ говорят об обратном, в РФ нет контролирующего органа для соблюдения законодательства в сфере аренды недвижимости.

Любое изменение условий договора рекомендую указывать в допсоглашении для избежания проблем в дальнейшем.

23.01.2019, 13:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

У нас договор аренды нежилого помещения. Заключался сроком на 10 лет. С 01 января 2019 года изменилась ставка НДС с 18 до 20% соответственно было оформлено дополнительное соглашение к договору об изменении ставки НДС. нужно ли регистрировать в Росреестре данное дополнительное соглашение?

23.01.2019, 13:43

Спросить юриста

Скворцов Сергей Владимирович

Юрист из города Москва

4.5 416 отзывов

Нет, это делать необязательно.

23.01.2019, 13:44

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

В Росреестре сказали что нужно регистрировать дополнительное соглашение как и договор. Есть ли какое-нибудь обоснование?

23.01.2019, 14:05

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Есть. В силу закона дополнительное соглашение к договору следует форме договора. Если основной договор зарегистрирован, то и все дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.

23.01.2019, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменилась ставка НДС в аренде недвижимости на срок более 1 года - нужно регистрировать доп. соглашение к договору.

Похожие вопросы