Изменилась ставка НДС в аренде недвижимости на срок более 1 года - нужно регистрировать доп. соглашение к договору.
Вопрос №15157268
из г. Тула
опубликован 22.01.2019, 16:38
опубликован 22.01.2019, 16:38
Нужно регистрировать доп. соглашение к договору аренды недвижимого имущества (срок аренды более 1 года)? С 01 января 2019 года изменилась ставка НДС.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет необходимости регистрации и составления допсоглашения к договору аренды квартиры, если это не изменяет сам договор, не вносит значительные корректировки (изменение оплаты и прочее).
Прямой обязанности регистрировать договор отсутствует, хотя ЖК РФ и НК РФ говорят об обратном, в РФ нет контролирующего органа для соблюдения законодательства в сфере аренды недвижимости.
Любое изменение условий договора рекомендую указывать в допсоглашении для избежания проблем в дальнейшем.
23.01.2019, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 часов
У нас договор аренды нежилого помещения. Заключался сроком на 10 лет. С 01 января 2019 года изменилась ставка НДС с 18 до 20% соответственно было оформлено дополнительное соглашение к договору об изменении ставки НДС. нужно ли регистрировать в Росреестре данное дополнительное соглашение?
23.01.2019, 13:43
Нет, это делать необязательно.
23.01.2019, 13:44
В Росреестре сказали что нужно регистрировать дополнительное соглашение как и договор. Есть ли какое-нибудь обоснование?
23.01.2019, 14:05
Есть. В силу закона дополнительное соглашение к договору следует форме договора. Если основной договор зарегистрирован, то и все дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
23.01.2019, 14:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли составление дополнительного соглашения к истекшему договору от 2015 года с продлением срока действия до 2016 года?
Если договор аренды недвижимого имущества зарегистрирован в рег. палате
Регистрация соглашения о расторжении договора аренды в Росреестре - нужно ли и сколько экземпляров?
Соглашение о снижении стоимости имущества - как провести корректировку налога на имущество?
Изменение сроков действия договора на основе дополнительного соглашения - перезаключение или нет?
Необходимость регистрации договора аренды земельного участка сроком на 3 года после продления
Изменения в ГК РФ - требуется ли регистрация договоров аренды недвижимости сроком более года?
Необходимость регистрации дополнительного соглашения по аренде земли после истечения основного срока договора
Продление договора аренды земли до 2005 года через дополнительное соглашение - обоснование и вопрос регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут