Как произвести замену поручителя по договору ипотеки при разводе и оформить отказ от раздела квартиры?
Вопрос №1516112
из г. Москва
опубликован 11.01.2012, 15:47
опубликован 11.01.2012, 15:47
Мы с мужем развелись. Во время брака взяли квартиру по ипотеке, оформлена в собственность на мужа, так как он заемщик, а я поручитель. После развода муж сам платит ипотеку, я на квартиру не претендую, не живу в ней, но остаюсь поручителем по договору ипотеки и боюсь, что если бывший не сможет платить, банк предъявит претензии ко мне. Бывший муж в принципе согласен на замену поручителя, только при условии, что я дам ему гарантии, что я не стану подавать иск о разделе квартиры, как нажитой в браке. Можно ли произвести замену поручителя в договоре? Если да, то каким образом это можно сделать в данной ситуации и как оформить мой отказ от раздела квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша догвооренность с мужем может быть какой угодно, но замена поручителя производится только с согласия банка.За ним последнее слово. и решение.
Кроме того. если вы говорите о ЗАМЕНЕ, то кто вас реально может заменить и какова его платежспособность и согласен ли он стать поручителем?
Вы не четко понимаете проблему.
11.01.2012, 15:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Важно что бы банк согласилсяна замену поручителя.Мнение мужа в этом вопросе не столь важно. Если банк даст согласие, то Вы можете составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, в котором и укажете, что квартира и долг достаются мужу.
11.01.2012, 15:53
Похожие вопросы
Роль и ответственность поручителя в случае невыплаты ипотеки заёмщиком - что ожидать?
Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?
Экс-супруг отказывается отделить квартиру - ипотека, суд и проблемы с доступом
Ипотека после развода - как доказать, что поручитель погасил долг и может ли банк выдать закладную поручителю?
Я заемщик, муж поручитель. Ипотеке 1 год. Хочу развода. Как отвязать мужа-поручителя от ипотеки. Готова платить сама.
Как отказаться от доли в квартире и ипотеке после развода - необходимые документы и возможности
Вопросы и ответы о разводе и ипотеке - нужно ли уведомлять банк и как это может помочь?
Как оформить раздел имущества при расставании с мужем и переоформить собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку?
Как мне поступить или куда обратиться, если я собственник фактически 100%, а заемщик ипотеки бывший муж.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут