Как произвести замену поручителя по договору ипотеки при разводе и оформить отказ от раздела квартиры?

Вопрос №1516112 из г. Москва
опубликован 11.01.2012, 15:47

Мы с мужем развелись. Во время брака взяли квартиру по ипотеке, оформлена в собственность на мужа, так как он заемщик, а я поручитель. После развода муж сам платит ипотеку, я на квартиру не претендую, не живу в ней, но остаюсь поручителем по договору ипотеки и боюсь, что если бывший не сможет платить, банк предъявит претензии ко мне. Бывший муж в принципе согласен на замену поручителя, только при условии, что я дам ему гарантии, что я не стану подавать иск о разделе квартиры, как нажитой в браке. Можно ли произвести замену поручителя в договоре? Если да, то каким образом это можно сделать в данной ситуации и как оформить мой отказ от раздела квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31842 отзывa

Ваша догвооренность с мужем может быть какой угодно, но замена поручителя производится только с согласия банка.За ним последнее слово. и решение.

Кроме того. если вы говорите о ЗАМЕНЕ, то кто вас реально может заменить и какова его платежспособность и согласен ли он стать поручителем?

Вы не четко понимаете проблему.

11.01.2012, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Важно что бы банк согласилсяна замену поручителя.Мнение мужа в этом вопросе не столь важно. Если банк даст согласие, то Вы можете составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, в котором и укажете, что квартира и долг достаются мужу.

11.01.2012, 15:53

Спросить юриста