Оспаривание сделки по продаже квартиры - противоречия в праве подписи и сроках после смерти

Если документы подписали после смерти доверителя, такая сделка может быть оспорена в суде. Подавайте соответствующий иск о признании сделки недействительной по основаниям, указанным выше. Доверенность прекратила свое действие в связи со смертью доверителя, следовательно сестра не имела права подписывать договор.

Здравствуйте.

Конечно же это возможно. С составлением подобного иска Вам поможет практически любой юрист на сайте.

Вы правильно рассуждаете. Росреестр должен был отказать в госрегистрации поскольку лицо утратило дееспособность, соответственно, доверенность утратила силу. Естественно, она не могла уже представлять интересы умершей в Росреестре, тем более, заключать договор после смерти. Если каким-то образом (?!) Росреестр зарегистрировал переход права (что мало вероятно, но исключения случаются), Вы вправе обжаловать действия соответствующего Управления росреестра в рамках КАС РФ. А в целом, если обратиться к общим правилам признания сделки недействительной, да, эту сделку суд может признать недействительной. Если никаких сделок Росреестр не регистрировал, в настоящее время при запросе выписки из ЕГРН, будут данные о том, что собственником является Ваша мама. Поэтому обращайтесь к нотариусу за вступлением в наследство.