Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги после покупки дома, не соответствующего описанию и превышающего максимальную стоимость?

Согласно ч. 2 ст. 475 ГК РФ, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

В Вашей ситуации недостатки жилого дома должны быть существенными, в других случаях когда недостатки Вы можете устранить своими силами Вы можете только требовать:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Если считаете, что недостатки существенные, продавцу нужно направить претензию о расторжении договора, ели не реагирует и уклоняется, обращаться уже в суд. Относительно перспективы расторжения сказать пока сложно, поскольку не ясно пока в чем заключаются недостатки жилого дома. Нужно смотреть, были ли они оговорены в договоре.